Toerisme
Wonen bij Geraard Mercatorstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Gent RBW90652
Geraard Mercatorstraat 17
, 9000 Gent
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
123 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin in Gent? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Deze woning is gelegen in de Geraard Mercatorstraat in Gent, in een aangename en vlot bereikbare woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en uitstekende fiets- en openbaarvervoersverbindingen geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent en de omliggende gemeenten. Deze gunstige ligging combineert rustig wonen met alle voordelen van het stadsleven, ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Indeling: GLV:Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart gastentoilet. 1steV: Via de trap bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en de badkamer. 2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Deze instapklare woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een gunstige locatie in Gent. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek in.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1936
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
451 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
97 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
299 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251121-0003739207-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Beregoed
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Dokata
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Dokata
Basisscholen
Secundair Kunstinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute
Bus
De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo
De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Fratersplein
Laadstations
Cambio - Antoon Sanderus
Autodelen
Donkey - Tolhuislaan 77
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Gent Krommewal
Winkels
Delhaize Dok Noord
Aldi Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Beregoed" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Dokata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Secundair Kunstinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Antoon Sanderus" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Tolhuislaan 77" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan