Huis te koop, Gent RBX03390

Ijskelderstraat 144, 9000 Gent

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Deze charmante hoekwoning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling:
-GLV: Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en aangename leefruimte (38 m2) waar de keuken naadloos op aansluit. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar een praktische hal, die toegang biedt tot de kelder (15m2) en een aparte ruimte (4m2). In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er bovendien een afzonderlijk toilet (1m2) voorzien.
-1steV: Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (22m2) en een badkamer (10m2) bevinden.
-2deV: Op het laatste verdiep zijn er nog twee volwaardige kamers (20m2 en 12m2).

Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Wees er snel bij en contacteer ons!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 671 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 121 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 55 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251113-0001977148-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 13/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03390 Ref. verkoper: 1539397 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Biotoop Kinderdagverblijven

337 m · 1' 7'' 337 m · 48'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Stedelijke Basisschool - Mandala Kleuterscholen

409 m · 1' 21'' 409 m · 58'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Mandala Basisscholen

396 m · 1' 59'' 389 m · 56'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

852 m · 4' 880 m · 2' 7'' 852 m · 10' 852 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,8 km · 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km · 10'

563 - Boekhoute - Gent Zuid Bus

249 m · 2' 59''

56 - Eeklo - Gent Zuid

249 m · 2' 59''

562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters

249 m · 2' 59''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

266 m · 3'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

261 m · 3'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

2,9 km · 13' 3,5 km · 5' 2,4 km · 28' 2,9 km · 34'

Jan Verspeyenstraat Laadstations

2,3 km · 3'

Cambio - Wondelgemstraat Autodelen

239 m · 47'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Donkey - Schommelstraat 46 Fietsdeelsysteem

123 m · 1' 29''

Winkelen

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat Winkels

233 m · 46'' 233 m · 33'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Lidl Gent

272 m · 54'' 272 m · 34'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

473 m · 1' 35'' 473 m · 51'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,1 km · 30' 31,9 km · 1º 55'

Beveren

52,1 km · 37' 44,1 km · 2º 30'

Vlissingen

72 km · 57' 53,2 km · 3º 21'

Middelburg

68,2 km · 55' 58,2 km · 4º 16'

Sint-Niklaas

44 km · 32' 35 km · 2º 3'

Aalst

36,8 km · 28' 28,5 km · 1º 40'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij IJskelderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op 3 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 56 - Eeklo - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Mandala" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Biotoop" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Schommelstraat 46".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Wondelgemstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gent RBX03390

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gent RBX03390

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?