Te koop: instapklare en technisch volledig conforme woning op toplocatie nabij Sint-Pietersstation
Ligging
Deze woning bevindt zich in de Bommelstraat 12 in Gent, op een absolute toplocatie nabij het Sint-Pietersstation en UZ Gent en op fietsafstand van het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een bijzonder vlotte bereikbaarheid. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen maakt dit een uiterst interessante locatie voor zowel eigen bewoning als investering.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer. Vanuit de woning is er toegang tot de aangename koer, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie in Gent.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, aangevuld met een extra zolderkamer. Deze ruimte kan nog perfect worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte of extra bergruimte.
De woning biedt hierdoor niet alleen voldoende slaapkamers, maar ook heel wat praktische mogelijkheden voor gezinnen, starters of wie graag een aparte thuiswerkplek heeft.
De belangrijkste technische aspecten werden (dak, isolatie, elektriciteit, verwarming) aangepakt, waardoor u hier zonder grote technische zorgen uw nieuwe thuis kunt betrekken.
Troeven
Absolute topligging nabij Sint-Pietersstation en UZ Gent
Op fietsafstand van het centrum van Gent
Instapklare en gerenoveerde woning
Technisch volledig in orde
3 volwaardige slaapkamers
Extra zolderkamer met verschillende mogelijkheden
Aangename tuin
Praktische indeling met veel mogelijkheden
Uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
Een instapklare stadswoning waarbij vooral de technische staat een belangrijke troef vormt. U geniet hier van het comfort van een gerenoveerde en technisch volledig conforme woning, zonder de zorgen van een omvangrijke renovatie, en dat op één van de meest gegeerde locaties van Gent.
Interesse? Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: Tel 0473 90 90 94
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Bommelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
De rit naar de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent, P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde…, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tussen Bermen" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Corbiestraat 36".
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan