Te koop: instapklare en technisch volledig conforme woning op toplocatie nabij Sint-Pietersstation
Ligging
Deze woning bevindt zich in de Bommelstraat 12 in Gent, op een absolute toplocatie nabij het Sint-Pietersstation en UZ Gent en op fietsafstand van het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een bijzonder vlotte bereikbaarheid. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen maakt dit een uiterst interessante locatie voor zowel eigen bewoning als investering.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer. Vanuit de woning is er toegang tot de aangename koer, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie in Gent.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, aangevuld met een extra zolderkamer. Deze ruimte kan nog perfect worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte of extra bergruimte.
De woning biedt hierdoor niet alleen voldoende slaapkamers, maar ook heel wat praktische mogelijkheden voor gezinnen, starters of wie graag een aparte thuiswerkplek heeft.
De belangrijkste technische aspecten werden (dak, isolatie, elektriciteit, verwarming) aangepakt, waardoor u hier zonder grote technische zorgen uw nieuwe thuis kunt betrekken.
Troeven
Absolute topligging nabij Sint-Pietersstation en UZ Gent
Op fietsafstand van het centrum van Gent
Instapklare en gerenoveerde woning
Technisch volledig in orde
3 volwaardige slaapkamers
Extra zolderkamer met verschillende mogelijkheden
Aangename tuin
Praktische indeling met veel mogelijkheden
Uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving
Een instapklare stadswoning waarbij vooral de technische staat een belangrijke troef vormt. U geniet hier van het comfort van een gerenoveerde en technisch volledig conforme woning, zonder de zorgen van een omvangrijke renovatie, en dat op één van de meest gegeerde locaties van Gent.
Interesse? Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: Tel 0473 90 90 94
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Bommelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een halte op 3 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Corbiestraat 36" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Bij het "Cambio - Tussen Bermen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan