Toerisme
Zich vestigen nabij Galglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 6 minuten afstand.
Huis te koop, Gent RBX15609
Galglaan 113
, 9000 Gent
Vanaf
375 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
TE KOOP GENT
Welkom in de Galglaan 113!
Deze instapklare woning werd in 2026 grondig gerenoveerd. Met een EPC-label C (geen renovatieplicht) en een asbestveilig attest kan u hier zorgeloos wonen.
De troeven van de woning:
Topligging bij campus UZ Gent
- Een lichtrijke, sfeervolle woonkamer met authentieke planken vloer
- Vernieuwde keuken
- Badkamer met ligbad en toilet
- Verwarming op gas, recente brander
- Vier slaapkamers met authentieke planken vloeren waarvan één nog af te werken
- Zolderruimte
- Stadstuintje met terras.
- Gelegen in een gegeerde straat in Gent met alle nodige voorzieningen op wandelafstand: openbaar vervoer, scholen en winkels.
Indien u meer informatie of een bezoek wenst, gelieve dan bij voorkeur eerst uw gegevens in te vullen via de contactknop en dan bel ik u zo spoedig mogelijk op.
Laurens Deprez Tel 0496/20.64.64
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend.
Welkom in de Galglaan 113!
Deze instapklare woning werd in 2026 grondig gerenoveerd. Met een EPC-label C (geen renovatieplicht) en een asbestveilig attest kan u hier zorgeloos wonen.
De troeven van de woning:
Topligging bij campus UZ Gent
- Een lichtrijke, sfeervolle woonkamer met authentieke planken vloer
- Vernieuwde keuken
- Badkamer met ligbad en toilet
- Verwarming op gas, recente brander
- Vier slaapkamers met authentieke planken vloeren waarvan één nog af te werken
- Zolderruimte
- Stadstuintje met terras.
- Gelegen in een gegeerde straat in Gent met alle nodige voorzieningen op wandelafstand: openbaar vervoer, scholen en winkels.
Indien u meer informatie of een bezoek wenst, gelieve dan bij voorkeur eerst uw gegevens in te vullen via de contactknop en dan bel ik u zo spoedig mogelijk op.
Laurens Deprez Tel 0496/20.64.64
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
375 000 €
Kadastraal inkomen
562 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
228 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Het Welpennest
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Basisscholen
Go! Vesaliusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent
Bus
P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde…
5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg
T3 - Moscou - Zwijnaarde
Trams
T3 - Stelplaats - Zwijnaarde
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Rerum-Novarumplein
Laadstations
Cambio - Rerum Novarum
Autodelen
Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize UZ Gent
Winkels
Carrefour Express Nieuw Gent
Aldi Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize UZ Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nieuw Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T3 - Moscou - Zwijnaarde, T3 - Stelplaats - Zwijnaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde…, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een halte op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rerum Novarum" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439", 3 minuten lopen.
De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Welpennest", op slechts 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Vesaliusinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan