Toerisme
Wonen bij Kaarderijstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Gent RBX16221
Kaarderijstraat 1A
, 9000 Gent
998 000 €
12 Slaapkamer(s)
240 m²
Tuin
Beschrijving
Vergunde opbrengsteigendom met 12 studentenkamers: mooie opportuniteit. Investeren in Gent? Dit is een vergunde opbrengsteigendom met 12 vergunde studentenkamers, gelegen op een goeie strategische locatie. Conformiteitsattest aanwezig. De kamers zijn altijd vlot en snel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele rendement. De studenten beschikken over een gemeenschappelijke keuken en leefruimte, aangevuld met een gezellig tuintje met zitgelegenheid + handige fietsenstalling weg van de straat. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement, een sterke locatie en een verhuurmarkt met blijvende vraag. Een opbrengsteigendom die staat voor zekerheid, verhuurbaarheid en rendement.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
998 000 €
Kadastraal inkomen
3 140 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
12
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Bemeubeld
Nee
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
161 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
371 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210823-0002453863-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
23/08/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Gent - Appelstraat
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Basisscholen
Het Spectrum Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
9b - Wondelgem - Gentbrugge
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Charles De L'Épéeplein
Laadstations
Cambio - Colruyt Gand
Autodelen
Donkey - Kaarderijstraat 31
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Bio-Planet Gent
Winkels
Colruyt Gent
Aldi Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.
Bij het "Donkey - Kaarderijstraat 31" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Bij het "Cambio - Colruyt Gand" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Gent - Appelstraat", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
De rit naar de middelbare school "Het Spectrum Gent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 9b - Wondelgem - Gentbrugge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een halte op 13 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan