Toerisme
Zich vestigen nabij Wilgestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Gent RBX24728
Wilgestraat 60, 9000 Gent
248 000 €
3 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een interessante investering, een comfortabele eigen woning of voor studerende kinderen? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing aan de Wilgestraat 60 in Gent zeker een bezoek waard. De woning onderging in 2021 een grondige renovatie en werd sindsdien zorgvuldig onderhouden. De voorbije jaren werd ze bewoond door de studerende kinderen van de eigenaar, waardoor ze perfect geschikt is als investering, eigen bewoning of klassieke verhuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en ruime woonkamer die aansluit op de ingerichte keuken. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van een comfortabele leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één duplexkamer met een sfeervol slaapgedeelte onder het dak. Troeven: * Volledig gerenoveerd in 2021 * 3 ruime slaapkamers * Ideaal als investering of voor studerende kinderen * Ingerichte keuken * Centrale verwarming op aardgas * Elektrische installatie conform * EPC-label C * Gunstig conformiteitsattest voor verhuur aanwezig * Gelegen op een gunstige locatie nabij scholen, universiteiten, openbaar vervoer en alle voorzieningen Interesse in deze instapklare woning met uitstekende verhuurmogelijkheden? Plan nu een bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
248 000 €
Kadastraal inkomen
464 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
41 m²
Bebouwbare oppervlakte
41 m²
Diepte perceel
12 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
251 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20201124-0002343265-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Windekind
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Mandala
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Mandala
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
563 - Boekhoute - Gent Zuid
Bus
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
56 - Eeklo - Gent Zuid
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Jan Verspeyenstraat
Laadstations
Cambio - Wondelgemstraat
Autodelen
Donkey - Nieuwevaart
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Gent
Winkels
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wondelgemstraat" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Donkey - Nieuwevaart" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 56 - Eeklo - Gent Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gent (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Windekind" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan