Op zoek naar een zorgeloze starterswoning, een kwalitatieve plek voor studerende kinderen, of een slimme en waardevaste investering? Deze charmante eengezinswoning combineert een hoogwaardige afwerking met een absolute droomligging op wandelafstand van het historische centrum van Gent.
Met een reële verhuurwaarde van € 900 per maand geniet u hier vanaf dag één van een zeer mooi en zorgeloos rendement.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en een praktische berging.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer/zithoek en een modern afgewerkte badkamer.
Tweede verdieping: Ruime en rustige slaapkamer.
De belangrijkste troeven:
Aantrekkelijk rendement: Direct verhuurbaar met een geschatte huurprijs van € 900/maand – een slimme belegging met een sterk rendement op een gegeerde locatie.
100% Instapklaar: Volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzame materialen en een moderne uitstraling. Geen renovatiezorgen!
Energiezuinig: Toekomstgericht vernieuwd, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort voor huurder of eigenaar.
Veelzijdig vastgoed: Perfect als directe opbrengsteigendom, starterswoning of kwalitatieve plek voor studerende kinderen.
Absolute toplocatie: Op wandelafstand van het bruisende Gentse stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Uitstekende bereikbaarheid: Zeer vlotte verbinding via de belangrijkste invals- en verbindingswegen (E17, E40 en R4).
Wilt u deze instapklare investering op toplocatie zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Weversstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dankzij het "Cambio - Karel Waeriplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Haspelstraat 49".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 7 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 12a - Achtendries - Leerne, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 12a - Leerne - Achtendries met een halte op 2 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een halte op minder dan 7 minuten lopen, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Villa Boempatat" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Het Spectrum Gent" ligt op 6 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan