Toerisme
Dit pand, dicht bij Oudewal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Huis te koop, Mariakerke RBX02944
Oudewal 12, 9030 Mariakerke
559 000 €
4 Slaapkamer(s)
192 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, naaikamer en mooie tuin
Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, residentiële omgeving? Deze charmante halfopen woning combineert ruimte, licht en comfort met een bijzonder aangename ligging, zonder doorgaand verkeer.
De woning is perfect onderhouden, instapklaar en asbestveilig. Dankzij de grote raampartijen genieten de leefruimtes van veel natuurlijk licht. De leefruimte is voorzien van een mooie parketvloer, wat meteen voor een warme en gezellige uitstraling zorgt.
De woning beschikt over vier slaapkamers, aangevuld met een aparte kamer die uiteraard ook perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. Verder is er een bijzonder praktische bijkeuken/wasplaats.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooie, verzorgde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen en dankzij de oprit en de aparte garage is er voldoende parkeergelegenheid en praktische bergruimte.
Een bijzonder aangename woning voor wie vooral op zoek is naar rust, ruimte, comfort en een instapklaar geheel in een residentiële omgeving.
Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, residentiële omgeving? Deze charmante halfopen woning combineert ruimte, licht en comfort met een bijzonder aangename ligging, zonder doorgaand verkeer.
De woning is perfect onderhouden, instapklaar en asbestveilig. Dankzij de grote raampartijen genieten de leefruimtes van veel natuurlijk licht. De leefruimte is voorzien van een mooie parketvloer, wat meteen voor een warme en gezellige uitstraling zorgt.
De woning beschikt over vier slaapkamers, aangevuld met een aparte kamer die uiteraard ook perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. Verder is er een bijzonder praktische bijkeuken/wasplaats.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooie, verzorgde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen en dankzij de oprit en de aparte garage is er voldoende parkeergelegenheid en praktische bergruimte.
Een bijzonder aangename woning voor wie vooral op zoek is naar rust, ruimte, comfort en een instapklaar geheel in een residentiële omgeving.
Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
559 000 €
Kadastraal inkomen
1 234 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
268 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
382 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/03/2026
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Twijgjes
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Brug
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Brug
Basisscholen
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
9b - Gentbrugge - Wondelgem
9b - Wondelgem - Gentbrugge
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Kollebloemstraat
Laadstations
Cambio - Mariakerke Post
Autodelen
Donkey - Groenestaakstraat 34
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Mariakerke
Winkels
Lidl Gent
Carrefour Market Mariakerke Kolegem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", op 22 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Twijgjes" is bereikbaar in 2 minuten.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9b - Wondelgem - Gentbrugge, 681 - Evergem - Gent Rabot met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Mariakerke (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke Kolegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Bij het "Donkey - Groenestaakstraat 34" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mariakerke Post".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 10 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan