Toerisme
Zich vestigen nabij Amand Casier de ter Bekenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Mariakerke RBX12508
Amand Casier de ter Bekenlaan 25
, 9030 Mariakerke
525 000 €
4 Slaapkamer(s)
233 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de gegeerde Armand Casier de Ter Bekenlaan bevindt zich deze ruime, te renoveren woning met vier slaapkamers, een aangename tuin en heel wat mogelijkheden om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet en aansluitend een bureauruimte, die vroeger dienstdeed als verzekeringskantoor.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime, lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke keuken met rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin met veel privacy, waar het heerlijk vertoeven is.
De eigen oprit en garage zorgen bovendien voor het nodige parkeercomfort.
Hoewel de woning renovatie vraagt, vormen de ruime indeling, de veelzijdige mogelijkheden en vooral de uitstekende ligging een bijzonder interessante basis om hier een eigentijdse thuis van te maken.
Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 en plan je bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
525 000 €
Kadastraal inkomen
1 415 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
233 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
307 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
428 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
448 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/10/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
actamaps - amand casier de ter bekenlaan 25_ 9030 mariakerke (44038a085800p007).pdf
Download
actamaps overstromingsrapport (44038a085800p007).pdf
Download
actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44038a085800p007).pdf
Download
kadastraal plan.pdf
Download
mvo_summary.pdf
Download
ovam_bodemattest.pdf
Download
rooilijnplan.jpg
Download
rvv ja.pdf
Download
uittreksel kadastrale legger.pdf
Download
vip_summary armand casier.pdf
Download
asbestattest amand casier de ter bekenlaan 25_ 9030 gent.pdf
Download
epc amand casier de ter bekenlaan 25_ 9030 gent.pdf
Download
De buurt
Opleiding
Het Hartenboompje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
9b - Wondelgem - Gentbrugge
Drongen / Tronchiennes
Treinstations
Partago - Jacobs Nest
Laadstations
Cambio - Mariakerke Post
Autodelen
Donkey - Luca Arts - Ter Beken
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Mariakerke
Winkels
Lidl Gent
Carrefour Market Mariakerke-Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Tectura Groenkouter" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Hartenboompje" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.
Transporten
Bij het "Donkey - Luca Arts - Ter Beken" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 7 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Drongen / Tronchiennes" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mariakerke Post" station.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Mariakerke (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 681 - Evergem - Gent Rabot, 681 - Gent Rabot - Evergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 9b - Wondelgem - Gentbrugge met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan