Toerisme
Wonen bij Eeklostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.
Huis te koop, Mariakerke RBX30064
Eeklostraat 200A, 9030 Mariakerke
515 000 €
3 Slaapkamer(s)
185 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Binnenkort te koop: naar eigen smaak af te werken nieuwbouwwoning in Mariakerke
Ligging
De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget.
Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW
Troeven
Gegeerde ligging
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Ruime tuin
Vrije keuze van afwerking en materialen
Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent.
Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via Contact of Tel 0473 90 90 94
Ligging
De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget.
Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW
Troeven
Gegeerde ligging
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Ruime tuin
Vrije keuze van afwerking en materialen
Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent.
Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via Contact of Tel 0473 90 90 94
Extra informatie
Staat van het zoekertje
In opbouw
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
515 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
230 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
445 m²
Breedte voorkant terrein
18 m
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Twijgjes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Basisscholen
Sint-Paulusinstituut 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
9a - Wondelgem - Merelbeke Station
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Treinstations
Lusthoflaan 82
Laadstations
Cambio - Lusthoflaan
Autodelen
Donkey - Damstraat 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Mariakerke Kolegem
Winkels
Lidl Gent
Okay Mariakerke
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station, 681 - Gent Rabot - Evergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Mariakerke Kolegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Mariakerke (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Lusthoflaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Damstraat 1", 4 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Paulusinstituut 2" (middelbare school) handig op 26 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Twijgjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan