Toerisme
Zich vestigen nabij Mariakerksesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Drongen RBW74018
Mariakerksesteenweg 102
, 9031 Drongen
595 000 €
3 Slaapkamer(s)
191 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
LIGGING:
Op een boogscheut van Gent en met in de onmiddellijke nabijheid de op- en afrit van de E40 alsook de R4 geniet u hier een uitermate goede bereikbaarheid.
Vlakbij zijn er tal van winkels, restaurants en in enkele minuten staat u in de gezellige dorpskern van Drongen.
Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen op tal van manieren.
PROJECT:
Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten een strakke, mooie moderne architectuur.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke ruime leefruimte met open leefkeuken die volledig geïnstalleerd is. De grote raampartijen geven u uitzicht en toegang tot uw private tuin. Beneden is er eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Alsook een ruime garage en een grote berging aan de keuken.
De bovenliggende verdieping omvat 3 of 4 slaapkamers, twee douchekamers en telkens ook een technische ruimte.
Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook, warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
(E-peil: E20)
Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur.
Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen.
Contacteer Fanny op Tel 0472 01 51 51 voor meer informatie
Op een boogscheut van Gent en met in de onmiddellijke nabijheid de op- en afrit van de E40 alsook de R4 geniet u hier een uitermate goede bereikbaarheid.
Vlakbij zijn er tal van winkels, restaurants en in enkele minuten staat u in de gezellige dorpskern van Drongen.
Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen op tal van manieren.
PROJECT:
Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten een strakke, mooie moderne architectuur.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke ruime leefruimte met open leefkeuken die volledig geïnstalleerd is. De grote raampartijen geven u uitzicht en toegang tot uw private tuin. Beneden is er eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Alsook een ruime garage en een grote berging aan de keuken.
De bovenliggende verdieping omvat 3 of 4 slaapkamers, twee douchekamers en telkens ook een technische ruimte.
Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook, warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
(E-peil: E20)
Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur.
Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen.
Contacteer Fanny op Tel 0472 01 51 51 voor meer informatie
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
595 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
371 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Mijlpaal Drongen
Kleuterscholen
Go! Basisschool Mijlpaal Drongen
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge
Bus
De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries
De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne
Tronchiennes / Drongen
Treinstations
Partago Rodeberg
Laadstations
Cambio - Drongenplein
Autodelen
Donkey - Drongenplein 118
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Drongen
Winkels
Aldi Drongen
Delhaize Drongen
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Drongenplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Drongenplein 118".
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Drongen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Groenkouter" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een halte op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan