Toerisme
Dit pand, dicht bij Steenhuisdreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Huis te koop, Drongen RBX23005
Steenhuisdreef 49, 9031 Drongen
700 000 €
3 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
LIGGING
Deze instapklare open bebouwing is uitermate centraal gelegen in het hartje van Drongen.
Er zijn tal van winkels, handelszaken en restaurants op wandelafstand.
Op enkele minuten wandelen bent in de gezellige Drongense dorpskern.
Gent is vlakbij én met in de onmiddellijke nabijheid de op- en afrit van de E40 alsook de R4 geniet u hier een zeer goede bereikbaarheid.
Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen zowel naar Gent als buiten Gent doch met de gezelligheid van een dorp.
WONING
Wanneer u deze open bebouwing binnenkomt springen de royale oppervlaktes met een zee van natuurlijk licht onmiddellijk in het oog.
De zeer ruime leefruimte geniet een volledig geïnstalleerde keuken.
De master bedroom geniet een ruime badkamer met bad en douche.
Voor de 2 andere slaapkamers is er een gedeelde douchekamer voorzien.
Op het gelijkvloers is er ruimte om een bureauruimte te creëren of speelkamer.
Doorheen de woning is er veel opbergruimte voorzien én er is een kelder.
TROEVEN:
CENTRALE locatie
INSTAPKLAAR
RUIM
EPC A
Voor meer info contacteer Fanny Tel 0472 01 51 51
Deze instapklare open bebouwing is uitermate centraal gelegen in het hartje van Drongen.
Er zijn tal van winkels, handelszaken en restaurants op wandelafstand.
Op enkele minuten wandelen bent in de gezellige Drongense dorpskern.
Gent is vlakbij én met in de onmiddellijke nabijheid de op- en afrit van de E40 alsook de R4 geniet u hier een zeer goede bereikbaarheid.
Dit is de ideale uitvalsbasis voor mensen die een vlotte bereikbaarheid wensen zowel naar Gent als buiten Gent doch met de gezelligheid van een dorp.
WONING
Wanneer u deze open bebouwing binnenkomt springen de royale oppervlaktes met een zee van natuurlijk licht onmiddellijk in het oog.
De zeer ruime leefruimte geniet een volledig geïnstalleerde keuken.
De master bedroom geniet een ruime badkamer met bad en douche.
Voor de 2 andere slaapkamers is er een gedeelde douchekamer voorzien.
Op het gelijkvloers is er ruimte om een bureauruimte te creëren of speelkamer.
Doorheen de woning is er veel opbergruimte voorzien én er is een kelder.
TROEVEN:
CENTRALE locatie
INSTAPKLAAR
RUIM
EPC A
Voor meer info contacteer Fanny Tel 0472 01 51 51
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2017
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
700 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Nee
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
1123 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
87 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2036
CO2-uitstoot
3825
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/05/2026
Voorkooprecht
Ja
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
833 - Deinze - Gent Sint-Pieters
Drongen / Tronchiennes
Treinstations
Partago Rodeberg
Laadstations
Cambio - Drongenplein
Autodelen
Donkey - Drongenplein 118
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Drongen
Winkels
Okay Drongen
Aldi Drongen
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Drongen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Drongen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Gent op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Drongenplein" station.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Drongenplein 118".
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Tectura Groenkouter", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderopvang T'Kinderdorpje" ligt op 4 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 833 - Deinze - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan