Toerisme
Zich vestigen nabij Molenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Wondelgem RBX26086
Molenstraat 215, 9032 Wondelgem
445 000 €
3 Slaapkamer(s)
148 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
325 m² Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning is gelegen in de Molenstraat in Wondelgem, een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en horecazaken, evenals alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met tramverbindingen richting het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van de R4 bereikt u bovendien gemakkelijk de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. Zo combineert deze ligging het comfort van wonen in een aangename buurt met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u zowel de veranda als de keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich het gastentoilet. De veranda biedt een mooi zicht op de ruime tuin en geeft toegang tot de garage. In de tuin vindt u bovendien verschillende bijgebouwen, waaronder bergruimtes en een gezellige bar. 1ste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een ensuite badkamer. 2de verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hal die perfect kan worden ingericht als bureauruimte. Van hieruit bereikt u de derde slaapkamer en een tweede badkamer. Extra troeven De woning is volledig instapklaar en ook de bovenste verdiepingen werden gerenoveerd. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage biedt deze woning heel wat comfort en praktische mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1969
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
445 000 €
Kadastraal inkomen
909 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
325 m²
Totale grondoppervlakte
550 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
299 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240903-0003350043-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Kinderdorpje Wondelgem
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
56 - Eeklo - Gent Zuid
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Blauwstraat
Laadstations
Cambio - Morek
Autodelen
Donkey - Winkelstraat 85
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Wondelgem
Winkels
Colruyt Wondelgem
Delhaize Wondelgem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Kinderdorpje Wondelgem" is bereikbaar in 1 minuut.
Op korte rijafstand is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 56 - Eeklo - Gent Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wondelgem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (13 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Winkelstraat 85" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Morek".
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan