Toerisme
Zich vestigen nabij Jan Blockxstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Amandsberg RBX22296
Jan Blockxstraat 2, 9040 Sint-Amandsberg
670 000 €
3 Slaapkamer(s)
131 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze villa is gelegen in een uiterst rustige straat in Sint-Amandsberg, op een perceel van 499 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, waar u het gastentoilet terugvindt en vanwaar u toegang heeft tot de leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier vanuit elke hoek van een prachtig zicht op de tuin en wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die nog verder dient te worden afgewerkt. Ook de zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan, na verdere afwerking, worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bergruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een bijkomende zolderruimte. Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het groen en de natuur. Dankzij de rustige ligging en de groene omgeving vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning werd recent gerenoveerd en beschikt onder meer over nieuwe beglazing en een nieuwe keuken. Daarnaast is ze uitgerust met een Dobiss-domoticasysteem voor de verlichting en de automatische gordijnen. Op de eerste verdieping werd infraroodverwarming voorzien. De badkamer dient nog verder te worden afgewerkt, maar alle benodigde materialen zijn reeds aanwezig in de woning. Ook de elektrische installatie moet nog verder worden afgewerkt en is momenteel bijgevolg niet conform. De woning beschikt over een EPC-label C. Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde woning op een uiterst rustige locatie, omgeven door groen en toch vlak bij alle nodige voorzieningen? Dan is deze villa in Sint-Amandsberg zeker een bezoek waard. De ligging in een kleine, rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl scholen, winkels en supermarkten zich in de nabije omgeving bevinden. Een ideale opportuniteit voor wie rust, privacy en ruimte wil combineren met de nabijheid van het dagelijkse comfort. Via onderstaande link kan u alle documenten downloaden en uw bezoek inplannen: https://janblockxstraat2.rosseel.be/ Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
670 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
499 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260806-0003928984-RES-1
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf De Regenboog
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Het Tandwiel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Het Tandwiel
Basisscholen
Sint-Janscollege Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
10 - Snellaertplein - Mariakerke
Bus
10 - Mariakerke - Snellaertplein
76 - De Pinte - Wachtebeke
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Battmobiel Visitatiestraat
Laadstations
Cambio - Compaan
Autodelen
Donkey - Albrecht Rodenbachstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize St-Amandsberg
Winkels
Carrefour Market St. Amandsberg
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 10 - Snellaertplein - Mariakerke met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 76 - De Pinte - Wachtebeke met een halte op 10 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 12 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Compaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Bij het "Donkey - Albrecht Rodenbachstraat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize St-Amandsberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Sint-Janscollege Eerste Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Regenboog" is bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan