Huis te koop, Sint-Amandsberg VBE55752

Dendermondsesteenweg 202 , 9040 Sint-Amandsberg

320 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Tuin

Beschrijving

Deze instapklare woning is centraal gelegen (Dampoort station en op 5 min fietsen van Gent Centrum). Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een afzonderlijk toilet en een aangename koer die zorgt voor extra buitenruimte. De keuken is functioneel en volledig ingericht, voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich in de onmiddellijke omgeving.

Op de gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang biedt tot een grote, deels overdekte koer.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van 29m², opgedeeld in een zit- en eethoek, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een badkamer.

Op de derde verdieping bevinden zich een speelruimte en drie slaapkamers: slaapkamer 1 (10,89m²), slaapkamer 2 (17,78m²) en slaapkamer 3 (13,5m²).

Momenteel maakt de woning deel uit van een gebouw met een commercieel gelijkvloers, maar voor de akte zal ze juridisch worden afgesplitst.

Geen renovatieverplichting

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 65 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 141 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 141 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/12/2034

CO2-uitstoot 3575

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55752 Ref. verkoper: 7813784 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klein&knus Kinderdagverblijven

262 m · 52'' 262 m · 37'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Kleuterscholen

284 m · 56'' 284 m · 39'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Basisscholen

264 m · 52'' 264 m · 37'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 53'' 608 m · 10' 997 m · 12'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,1 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km · 6'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen Bus

33 m · 24''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

33 m · 24''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

33 m · 24''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein Trams

1,7 km · 20'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,7 km · 20'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

689 m · 3' 1,3 km · 2' 30'' 540 m · 6' 689 m · 8'

Partago Heernisplein Laadstations

261 m · 37''

Cambio - Evarist De Buck Autodelen

71 m · 14'' 71 m · 51'' 71 m · 51''

Donkey - Heilig-Hartstraat Fietsdeelsysteem

25 m · 18''

Winkelen

Aldi Destelbergen Winkels

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Proxy Delhaize Heirnis

295 m · 1' 3'' 295 m · 42'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Colruyt Sint-Amandsberg

510 m · 1' 42'' 510 m · 1' 13'' 509 m · 5' 510 m · 6'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,2 km · 27' 28,3 km · 1º 40'

Beveren

48,2 km · 34' 41,9 km · 2º 22'

Vlissingen

71,4 km · 58' 55,1 km · 3º 28'

Middelburg

67,6 km · 55' 60 km · 4º 23'

Sint-Niklaas

40,2 km · 29' 32,8 km · 1º 56'

Aalst

33,2 km · 24' 26 km · 1º 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Dendermondsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 6 minuten.

Bij het "Donkey - Heilig-Hartstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Evarist De Buck" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Klein&knus" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Destelbergen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op 20 minuten loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Amandsberg VBE55752

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Amandsberg VBE55752

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Amandsberg?