Toerisme
Zich vestigen nabij Oostakkerdorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 20 minuten afstand.
Huis te koop, Oostakker RBX23548
Bredestraat 127, 9041 Oostakker
494 677 €
4 Slaapkamer(s)
173 m²
Beschrijving
Langs de Bredestraat in Oostakker ontwikkelt Hectaar een nieuwe, groene woonwijk met 28 duurzame woningen, bestaande uit 9 halfopen en 19 gesloten bebouwingen. De woningen liggen rond een autovrij binnengebied, waardoor een rustig en kindvriendelijke woonbuurt ontstaat. Elke woning beschikt over een privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. De buurt wordt aantrekkelijk dankzij ruime groenzones, nieuwe aanplantingen, een collectieve moestuin en een gedeelde fietsenberging. De ligging biedt een vlotte verbinding met zowel het centrum van Oostakker als de invalswegen richting Gent. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie, terwijl het project zelf uitgroeit tot een kleinschalig en aangenaam woonerf.Indeling van de woning:Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging.Verdiep: een nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers, aparte berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Er is een vaste trap naar het tweede verdiep voorzien met in totaal 4 ruime slaapkamers, een aparte bering en toegang tot het dakterras.Waarom kiezen voor dit project: Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw Aantrekkelijke lanceringsprijzen Volledig aangelegde en omheinde tuin Eigen parkeerplaats met voorbereidingen voor elektrische laden Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met lucht/water warmtepomp, inclusief zonnepanelen Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Inclusief private tuinberging Of je nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke thuis of een slimme investering overweegt, dit project biedt een unieke combinatie van ligging, duurzaamheid en woonkwaliteit.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
494 677 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
145 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Vincent
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius
Basisscholen
Tectura Gent-Centrum
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
71 - Deinze - Oostakker
Bus
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
738 - Gent Sint-Pieters - Overslag
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Gentstraat
Laadstations
Cambio - Groenehoekstraat
Autodelen
Blue-Bike - Oostakker Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp
Winkels
Pause Zelzate
Okay Oostakker
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kleine Vincent" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Tectura Gent-Centrum" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 10 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Groenehoekstraat" station.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Oostakker Dorp", 1 minuut lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Pause Zelzate (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Oostakker (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 71 - Deinze - Oostakker met een halte op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan