Toerisme
Wonen in Gent biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 20 minuten afstand.
Huis te koop, Oostakker RBW72782
Bredestraat 127
, 9041 Oostakker
463 750 €
4 Slaapkamer(s)
167 m²
Tuin
Beschrijving
Langs de Bredestraat in Oostakker ontwikkelt Hectaar een nieuwe, groene woonwijk met 28 duurzame woningen, bestaande uit 9 halfopen en 19 gesloten bebouwingen. De woningen liggen rond een autovrij binnengebied, waardoor een rustig en kindvriendelijke woonbuurt ontstaat. Elke woning beschikt over een privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. De buurt wordt aantrekkelijk dankzij ruime groenzones, nieuwe aanplantingen, een collectieve moestuin en een gedeelde fietsenberging. De ligging biedt een vlotte verbinding met zowel het centrum van Oostakker als de invalswegen richting Gent. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie, terwijl het project zelf uitgroeit tot een kleinschalig en aangenaam woonerf.Indeling van de woning:Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging.Verdiep: een nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers, aparte berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Er is een vaste trap naar het tweede verdiep voorzien met in totaal 4 ruime slaapkamers, een aparte bering en toegang tot het dakterras.Waarom kiezen voor dit project: Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw Aantrekkelijke lanceringsprijzen Volledig aangelegde en omheinde tuin Eigen parkeerplaats met voorbereidingen voor elektrische laden Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met lucht/water warmtepomp, inclusief zonnepanelen Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Of je nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke thuis of een slimme investering overweegt, dit project biedt een unieke combinatie van ligging, duurzaamheid en woonkwaliteit.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
463 750 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
119 m²
Balkon
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Vincent
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius
Basisscholen
Tectura Gent-Centrum
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark
Bus
De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze
De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Gentstraat
Laadstations
Cambio - Groenehoekstraat
Autodelen
Blue-Bike - Oostakker Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp
Winkels
Pause Zelzate
Okay Oostakker
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Vincent" ligt op 3 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Tectura Gent-Centrum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark met een halte op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 12 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Dankzij het "Cambio - Groenehoekstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Oostakker Dorp", 1 minuut lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 10 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Pause Zelzate (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Oostakker (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan