Toerisme
Wonen bij Nokerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Desteldonk RBX18659
Nokerstraat 4
, 9042 Desteldonk
298 000 €
3 Slaapkamer(s)
150 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een mooie leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Achter de keuken is er een badkamer met was meubel, douche en een afzonderlijk toilet. In de badkamer is er ook een wasplaats voorzien. Achter de badkamer is er nog een bureau/slaapkamer. Verder op het gelijkvloers is er nog een kleine veranda en een ruime tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning wordt verwarmd met accumulatie. De woning heeft eveneens een ruime zolder met potentieel. De houten ramen beschikken op de benedenverdieping over rolluiken. Op het plat dak zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd (ca. 3.300kWh). De woning is beschikbaar vanaf 1/7/2027!Wil u deze ideale starterswoning in Desteldonk bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op woensdag 28 oktober 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-nokerstraat-4-te-desteldonk
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1932
Prijs
298 000 €
Kadastraal inkomen
361 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
214 m²
Bebouwbare oppervlakte
95 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
655 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261010-0003973265-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Troetelhuis
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Sprankel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius
Basisscholen
Edugo Campus De Brug 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
738 - Overslag - Gent Sint-Pieters
Bus
737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
738 - Gent Sint-Pieters - Overslag
Beervelde
Treinstations
Pleitstraat
Laadstations
Cambio - Lochristi Bib
Autodelen
Winkelen
Pause Zelzate
Winkels
Colruyt Lochristi
Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - De Sprankel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Edugo Campus De Brug 2" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Het Troetelhuis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Pause Zelzate (6 minuten rijden), Colruyt Lochristi (5 minuten rijden), Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp (5 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 10 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beervelde", op 10 minuten met de auto of 97 minuten met het openbaar vervoer.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
5,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan