Huis te koop, Gentbrugge RBX12490

Tennisstraat , 9050 Gentbrugge

509 000 €

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras Tuin

Beschrijving

Welkom in De Stip, een vooruitstrevend nieuwbouwproject in Gentbrugge, gelegen tussen de Tennisstraat, Arthur Van Laethemstraat en de Bruiloftstraat, op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise. Hier woon je in een moderne, groene wijk met een sterke focus op duurzaamheid en leefkwaliteit. Project De Stip omvat 135 wooneenheden, verdeeld over 11 gebouwen: - 66 eengezinswoningen met private buitenruimte - 69 appartementen met ruime terrassen - Commerciële ruimtes die zorgen voor extra levendigheid De wijk is ontworpen als een laagdorpse woonomgeving met veel licht, groen en een gedeeld park De Stip zet volop in op duurzaamheid met: - E-peil lager dan E10 - Collectieve geothermische verwarming (BEO-veld) - Waterbuffering en biodivers beplantingsplan - Gebruik van duurzame materialen - Lage energiekosten, optimaal comfort en 6% btw mogelijk bij aankoop. De Stip ligt op een strategische locatie in Gentbrugge. Troeven: - Energiezuinige woningen (E-peil lager dan E10) - Collectieve geothermie via ESCO - 6% btw mogelijk - Rustige, groene ligging - Kwalitatieve architectuur Contacteer Anthony vandaag voor meer informatie op Tel 0488 14 62 77 . De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. In geval van verschillen of interpretatieverschillen primeren steeds het lastenboek en de plannen op de visuele voorstellingen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Financiële details

Prijs 509 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 139 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 170 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

destip_bijlage 8c_verkoopplannen blok 6-compressed.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX12490 Ref. verkoper: 7897153 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV De Tijgertjes Kinderdagverblijven

753 m · 3' 753 m · 1' 48'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege Kleuterscholen

728 m · 2' 25'' 1 km · 2' 28'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Go! Basisschool Hazenakker Basisscholen

524 m · 1' 59'' 524 m · 1' 15'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

811 m · 4' 847 m · 2' 2'' 564 m · 10' 811 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,7 km · 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km · 5'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem Bus

241 m · 2' 53''

236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters

241 m · 2' 53''

238 - Dendermonde - Gent

241 m · 2' 53''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

241 m · 2' 53''

T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

241 m · 2' 53''

Gentbrugge Treinstations

1,5 km · 5' 1,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Shell Recharge Gentbrugge Laadstations

800 m · 1' 53''

Cambio - Ottenstadion Autodelen

252 m · 55'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Donkey - Bruiloftstraat 25 Fietsdeelsysteem

495 m · 6'

Winkelen

Aldi Gentbrugge/Melle Winkels

1,4 km · 6' 1,6 km · 3' 633 m · 9' 924 m · 11'

Lidl Melle

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,1 km · 10' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Gentbrugge

1,6 km · 5' 1,7 km · 4' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 25' 27,7 km · 1º 44'

Beveren

46,6 km · 32' 44 km · 2º 38'

Vlissingen

80,8 km · 1º 1' 58,4 km · 3º 40'

Sint-Niklaas

38,5 km · 27' 34,9 km · 2º 11'

Aalst

30,1 km · 23' 23,1 km · 1º 18'

Gent

6,4 km · 10' 4,7 km · 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Tennisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Bruiloftstraat 25".

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ottenstadion" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 238 - Dendermonde - Gent, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters met een halte op 3 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Tectura Groenkouter" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "KDV De Tijgertjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De rit naar het basisschool "Go! Basisschool Hazenakker" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gentbrugge RBX12490

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gentbrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gentbrugge RBX12490

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gentbrugge?