Toerisme
Zich vestigen nabij Jean-Baptiste de Ghellincklaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Afsnee RBX22942
Jean-Baptiste de Ghellincklaan 49 1, 9051 Afsnee
579 945 €
3 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
LIGGING
Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen:
- aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen.
- een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken.
- vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum.
- de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod.
Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen.
INDELING
U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap.
De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Arthur Tel 0473 90 90 94
Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen:
- aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen.
- een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken.
- vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum.
- de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod.
Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen.
INDELING
U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap.
De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Arthur Tel 0473 90 90 94
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
579 945 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
685 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Witje Wiebel - Campus Maria Middelares
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Westerhem
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Westerhem
Basisscholen
Don Bosco Technisch Instituut E.G.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
78 - Lokeren - Deinze
77 - Beervelde - Deinze
T1 - Flanders Expo - Moscou
Trams
T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Silver Service
Laadstations
Cambio - Loofblomme
Autodelen
Donkey - Parking C The Loop
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Winkels
Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)
Lidl Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Loofblomme" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", op slechts 26 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Westerhem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge, T1 - Flanders Expo - Moscou met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 78 - Lokeren - Deinze met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan