Toerisme
Zich vestigen nabij Kouterstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Destelbergen RBW82556
Kouterstraat 336
, 9070 Destelbergen
425 000 €
3 Slaapkamer(s)
196 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Kouterstraat 336, 9070 Destelbergen — Vraagprijs: € 425.000 Op zoek naar een woning waar je meteen kan intrekken? Deze grondig gerenoveerde gezinswoning in de Kouterstraat te Destelbergen is een absolute aanrader. Oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 2016 volledig gerenoveerd, combineert de woning karakter met hedendaags comfort op een bewoonbare oppervlakte van 196 m², met eigen garage en een verrassend diepe, groene tuin met tuinhuis. Via de inkomhal met karakteristieke dambordvloer en een originele trap in massief hout kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek. De volledig uitgeruste keuken sluit vlot aan op de leefruimte en de veranda, en vormt zo het warme hart van de woning. Aansluitend vind je een verzorgde badruimte met wc, lavabo en inloopdouche, ideaal voor dagelijks gebruik op het gelijkvloers. Achteraan bevindt zich de garage met wasplaats, en een lichtrijke, overdekte veranda die het perfecte overgangsmoment vormt tussen woning en tuin. Ook een droge trapkelder is aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen dressing, aangevuld met een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich op de ingerichte zolderverdieping. Achteraan de woning geniet je van een rustige tuin met tuinhuis — een fijne buitenplek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen, met voldoende privacy dankzij de groene omkadering. Deze woning is bovendien volledig in orde qua technische keuring: dubbel glas met PVC-buitenschrijnwerk, een geïsoleerd en vernieuwd dak, vernieuwde leidingen, een recente CV op gas en een elektrisch rolluik aan de straatkant. Het EPC-label C (277 kWh/m²) betekent dat er geen renovatieplicht geldt, er is een asbestveilig attest aanwezig, en de elektriciteit wordt afgeleverd met een attest zonder inbreuken. Grondoppervlakte 373 m², kadastraal inkomen € 688. Interesse of graag een bezoek inplannen? Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging ter plaatse. Tel of Contact G score: A P score: A
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
425 000 €
Kadastraal inkomen
688 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
373 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260712-0003915115-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Bieze Beize
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool De Plataan
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool De Plataan
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters
Bus
De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren
De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele
Gentbrugge
Treinstations
Sporthal Destelbergen
Laadstations
Cambio - Destelbergen Centre
Autodelen
Blue-Bike - Destelbergen Carpool
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Destelbergen
Winkels
Albert Heijn - Oostakker
Okay Heusden
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Groenkouter" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Bieze Beize" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Plataan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Destelbergen Carpool", 12 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gentbrugge" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.
Dankzij het "Cambio - Destelbergen Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Destelbergen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (4 minuten rijden), Okay Heusden (4 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan