Toerisme
Wonen bij Kouterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Destelbergen RBW82556
Kouterstraat 336
, 9070 Destelbergen
425 000 €
3 Slaapkamer(s)
196 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Kouterstraat 336, 9070 Destelbergen — Vraagprijs: € 425.000 Op zoek naar een woning waar je meteen kan intrekken? Deze grondig gerenoveerde gezinswoning in de Kouterstraat te Destelbergen is een absolute aanrader. Oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 2016 volledig gerenoveerd, combineert de woning karakter met hedendaags comfort op een bewoonbare oppervlakte van 196 m², met eigen garage en een verrassend diepe, groene tuin met tuinhuis. Via de inkomhal met karakteristieke dambordvloer en een originele trap in massief hout kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek. De volledig uitgeruste keuken sluit vlot aan op de leefruimte en de veranda, en vormt zo het warme hart van de woning. Aansluitend vind je een verzorgde badruimte met wc, lavabo en inloopdouche, ideaal voor dagelijks gebruik op het gelijkvloers. Achteraan bevindt zich de garage met wasplaats, en een lichtrijke, overdekte veranda die het perfecte overgangsmoment vormt tussen woning en tuin. Ook een droge trapkelder is aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen dressing, aangevuld met een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich op de ingerichte zolderverdieping. Achteraan de woning geniet je van een rustige tuin met tuinhuis — een fijne buitenplek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen, met voldoende privacy dankzij de groene omkadering. Deze woning is bovendien volledig in orde qua technische keuring: dubbel glas met PVC-buitenschrijnwerk, een geïsoleerd en vernieuwd dak, vernieuwde leidingen, een recente CV op gas en een elektrisch rolluik aan de straatkant. Het EPC-label C (277 kWh/m²) betekent dat er geen renovatieplicht geldt, er is een asbestveilig attest aanwezig, en de elektriciteit wordt afgeleverd met een attest zonder inbreuken. Grondoppervlakte 373 m², kadastraal inkomen € 688. Interesse of graag een bezoek inplannen? Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging ter plaatse. Tel 09/228.15.91 of Contact G score: A P score: A
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
425 000 €
Kadastraal inkomen
688 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
373 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260712-0003915115-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Bieze Beize
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool De Plataan
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool De Plataan
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters
Bus
348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
Gentbrugge
Treinstations
Sporthal Destelbergen
Laadstations
Cambio - Destelbergen Centre
Autodelen
Blue-Bike - Destelbergen Carpool
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Destelbergen
Winkels
Albert Heijn - Oostakker
Okay Heusden
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Destelbergen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (4 minuten rijden), Okay Heusden (4 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Bieze Beize" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Groenkouter" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele met een halte op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Dankzij het "Cambio - Destelbergen Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Destelbergen Carpool" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan