Toerisme
Wonen bij Pachtgoed biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Lochristi RBW01923
Pachtgoed 55, 9080 Lochristi
460 200 €
4 Slaapkamer(s)
215 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Op een rustige ligging dicht bij Centrum van Zaffelare in een doodlopende straat vinden we deze nieuwbouwwoning waar u zelf nog volledig de afwerking kan kiezen! De woning is een Bijna-EnergieNeutraal (BEN) woning door het plaatsen van uitvoerige isolatie en gebruik van energiezuinige technieken, zoals wartepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen met een vermogen van 3.480 Wp.De woning omvat op de gelijkvloers: inkomhall met ruimte voor een vestairekast, een gastentoilet, een praktische afzonderlijke bureauruimte, een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken met keukeneiland. Door de grote raampartij heeft u een mooi open uitzicht naar de zuid gerichte tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een technische/was berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 heel ruime slaapkamers (waarvan 1 met ruimte voor een dressing), een grote badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een royale inloopdouche en een afzonderlijke toilet en berging. Op de 2de verdieping is er nog een heel grote polyvalente ruimte welke eventueel nog kan ingericht worden als extra slaapkamers. De woning is momenteel in afwerkingsfase waarbij de afwerking nog volledig kan worden gekozen met mooie afwerkingsbudgetten! Enkele foto's zijn van de woning ernaast waarbij u de mooie afwerkingsgraad kan zien.Er is ook de mogelijkheid om de woning Casco+ aan te kopen, waarbij u zelf de verdere afwerking voorziet!Kortom ideale woning in Lochristi (Zaffelare) voor een gezin of als investering op deze mooie ligging. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons te contacteren via Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
460 200 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
215 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
246 m²
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Lochristi - Denen
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer
Basisscholen
Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
76 - De Pinte - Wachtebeke
Bus
741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren
76 - Wachtebeke - De Pinte
Beervelde
Treinstations
La Riviera
Laadstations
Cambio - Bosdreef
Autodelen
Winkelen
Louis Delhaize Zaffelare
Winkels
Aldi Lochristi
Delhaize Lochristi
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren, 76 - De Pinte - Wachtebeke met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 76 - Wachtebeke - De Pinte met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Zaffelare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lochristi (6 minuten rijden), Delhaize Lochristi (7 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beervelde" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 9 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Zonnetje Lochristi - Denen" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan