Toerisme
Zich vestigen nabij Vaarlaars betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Lochristi RBX13373
Vaarlaars 13
, 9080 Lochristi
779 000 €
4 Slaapkamer(s)
265 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Achter de mooie gevel van deze goed onderhouden woning schuilt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging, een bureau/slaapkamer en een douchekamer. Aan de leefruimte grenst een groot zonneterras. Op de eerste verdieping is er een nachthal, vier ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbel was meubel en een toilet. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd. De woning beschikt over regenwatervoorziening. De woning is verhuurd t.e.m. 14/6/2029!De totale oppervlakte van het perceel is 676m². Wil u deze ruime instap klare woning in hartje Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op woensdag 21 oktober 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-vaarlaars-13-te-lochristi
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2016
Prijs
779 000 €
Kadastraal inkomen
1 733 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
265 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Totale grondoppervlakte
676 m²
Bebouwbare oppervlakte
140 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240606-0003273997-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Wondernest
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - St.jozef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - St.jozef
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
76 - De Pinte - Wachtebeke
78 - Lokeren - Deinze
Beervelde
Treinstations
Allego Charging Station
Laadstations
Cambio - Bosdreef
Autodelen
Blue-Bike - Lochristi Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Lochristi
Winkels
Delhaize Lochristi
Colruyt Lochristi
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lochristi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lochristi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (4 minuten rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Wondernest" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Edugo Campus De Toren" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beervelde" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosdreef" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 15 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 76 - De Pinte - Wachtebeke, 76 - Wachtebeke - De Pinte met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 78 - Lokeren - Deinze met een halte op 8 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan