Toerisme
Dit pand, dicht bij De Cauwerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBT63871
De Cauwerstraat 2, 9100 Sint-Niklaas
625 000 €
3 Slaapkamer(s)
291 m²
1 Badkamer(s)
21 m² Terras
Tuin
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ben je op zoek naar een prachtige woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met ruime polyvalente ruimte en wellnessruimte? Zo gevonden!
De zonnige tuin en terras, de vele mogelijkheden met de praktijkruimtes (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep en de ruime leefkeuken zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (20m²) vinden we eerst de praktijkruimte dat in totaal 42m² bedraagt en momenteel opgesplitst is in 3 ruimtes. Hier is de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep terwijl privé en werk perfect gescheiden blijft. Verder geeft deze hal toegang tot de 2 bergruimtes (10-6m²) en 2 aparte toiletten. Verder vinden we de ruime leefruimte (57m²) met open keuken dat volledig uitgerust is met een kookplaat, oven en vaatwasser. Het zonnig terras en tuin staan, waar het gezellig vertoeven is, rechtstreeks in contact met de living en is te bereiken via het ruime schuifraam. Tenslotte vinden we achteraan nog een polyvalente ruimte (22m²) met 2 inloopdouches en een luxe douchekabine alsook een privéterras (21m²) en wellnessruimte (36m²) met sauna en inloopdouche.
- 1steV: via de hal (5m²) vinden we de 2 slaapkamers (22-22m²) en een riante en recente badkamer (18m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet!
- Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de 3de slaapkamer (24m²).
De zonnige tuin en terras, de vele mogelijkheden met de praktijkruimtes (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep en de ruime leefkeuken zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (20m²) vinden we eerst de praktijkruimte dat in totaal 42m² bedraagt en momenteel opgesplitst is in 3 ruimtes. Hier is de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep terwijl privé en werk perfect gescheiden blijft. Verder geeft deze hal toegang tot de 2 bergruimtes (10-6m²) en 2 aparte toiletten. Verder vinden we de ruime leefruimte (57m²) met open keuken dat volledig uitgerust is met een kookplaat, oven en vaatwasser. Het zonnig terras en tuin staan, waar het gezellig vertoeven is, rechtstreeks in contact met de living en is te bereiken via het ruime schuifraam. Tenslotte vinden we achteraan nog een polyvalente ruimte (22m²) met 2 inloopdouches en een luxe douchekabine alsook een privéterras (21m²) en wellnessruimte (36m²) met sauna en inloopdouche.
- 1steV: via de hal (5m²) vinden we de 2 slaapkamers (22-22m²) en een riante en recente badkamer (18m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet!
- Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de 3de slaapkamer (24m²).
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
625 000 €
Kadastraal inkomen
1 518 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
291 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
18 m²
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
1200 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
256 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20200720-0002266372-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
20/07/2030
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kidz Tales
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Basisscholen
Berkenboom Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
Bus
931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Europark Zuid-Het Metaal
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Winkels
Albert Heijn - Sint Niklaas
Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 23 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 12 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kidz Tales" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Berkenboom Eerste Graad" ligt op 19 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 10 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Sint Niklaas (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan