Huis te koop, Sint-Niklaas RBW39482

Klapperbeekstraat 48 , 9100 Sint-Niklaas

275 000 €

Immo Wonen

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze volledig gerenoveerde woning (sinds 2019) is ideaal gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas, vlak bij belangrijke invalswegen. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte gezinswoning.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van 36 m², een praktische keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een polyvalente ruimte en een wasplaats. Daarnaast biedt de ruime zolder de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. De voortuin en private oprit vormen een extra troef en zorgen voor extra comfort.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (36 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting
• Keuken (8 m²) met ingemaakte kasten, elektrische kookplaat en spoelbak
• Slaapkamer 1 (12 m²)
• Slaapkamer 2 (30 m²)
• Slaapkamer 3 (21 m²)
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Polyvalente ruimte (11 m²) voor hobby of bureau
• Wasplaats (4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (5 m²) voor een compacte buitenruimte

De woning beschikt ook over een ruime zolder dat nog omgetoverd kan worden tot 2 extra slaapkamers!

Troeven:
• Goede locatie nabij stadsrand en invalswegen
• 3 ruime slaapkamers
• Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1957

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 475 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 129 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Totale grondoppervlakte 132 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250923-0003693043-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 23/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39482 Ref. verkoper: 1511498 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Vlindertje Sint-Niklaas Kinderdagverblijven

771 m · 2' 34'' 771 m · 1' 13'' 567 m · 7' 771 m · 9'

Go! Basisschool De Molenberg Kleuterscholen

202 m · 40'' 202 m · 16'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Go! Basisschool De Molenberg Basisscholen

202 m · 40'' 202 m · 16'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

1,3 km · 4' 2,2 km · 3' 1,2 km · 10' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,4 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

7,7 km · 9'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas Bus

115 m · 1' 23''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

116 m · 1' 23''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

1,5 km · 18'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,5 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 11' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,7 km · 1º 47' 31,1 km · 25' 0 m · 0''

Sparrenhofstraat Laadstations

873 m · 1' 14''

Cambio - Bau-Huis Autodelen

979 m · 3' 862 m · 10' 979 m · 12'

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

672 m · 2' 14'' 672 m · 53'' 664 m · 8' 672 m · 8'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Sint-Niklaas

1,8 km · 7' 2,4 km · 4' 1,5 km · 19' 1,8 km · 21'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

16 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,3 km · 21' 19,5 km · 1º 11'

Beveren

9,8 km · 11' 8,4 km · 28'

Mechelen

35,6 km · 33' 32 km · 1º 54'

Aalst

35,7 km · 38' 32 km · 2º 1'

Gent

43,6 km · 32' 36 km · 2º 2'

Antwerpen

29,9 km · 26' 19,1 km · 1º 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Klapperbeekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bau-Huis".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Scholen Da Vinci" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "'T Vlindertje Sint-Niklaas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Beveren in ongeveer 28 minuten. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW39482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW39482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?