Huis te koop, Sint-Niklaas RBW87839

Langhalsbeekstraat 20 , 9100 Sint-Niklaas

395 000 €

Immo Wonen

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 187 m² 2 Badkamer(s) 245 m² Tuin

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Moderne gesloten woning in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers en EPC-label A.

Deze ruime woning in een residentiële en vlot bereikbare omgeving combineert comfortabel wonen met een energiezuinige afwerking. De lichtrijke leefruimte van bijna 47 m² vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellig samenzijn. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de ligging nabij invalswegen geniet je van een vlotte verbinding terwijl je toch rustig woont. De praktische indeling en hedendaagse voorzieningen zorgen voor een aangename woonervaring.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (46,87 m²) met veel lichtinval, open leefgevoel en de open keuken
• Functionele badkamer (11,32 m²) met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Drie slaapkamers van 14,61 m², 11,72 m² en 29,45 m² (grootste heeft een dressing)
• Tweede badkamer (7,69 m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Praktische berging (15,70 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en technische ruimte
• Apart toilet

Troeven:
• EPC-label A voor energiezuinig wonen
• Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
• Rustige ligging nabij belangrijke invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 203 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 187 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 245 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 325 m²

Bebouwbare oppervlakte 68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260416-0003847364-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 16/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87839 Ref. verkoper: 1532018 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droomwolkje 4 Kinderdagverblijven

417 m · 1' 23'' 417 m · 1' 417 m · 5' 417 m · 5'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Kleuterscholen

398 m · 1' 19'' 1,7 km · 4' 398 m · 5' 398 m · 5'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Basisscholen

398 m · 1' 19'' 1,7 km · 4' 398 m · 5' 398 m · 5'

Broederscholen Hiëronymus 3 Middelbare scholen

886 m · 4' 893 m · 2' 8'' 680 m · 11' 886 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,5 km · 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,3 km · 13'

De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping Bus

286 m · 3'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station

304 m · 4'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,4 km · 16'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

2,4 km · 10' 2,2 km · 6' 1,8 km · 21' 2,4 km · 29'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

26 km · 1º 56' 31,2 km · 24' 0 m · 0''

Eva Sint-Niklaas I Laadstations

1,2 km · 2' 59''

Cambio - Kroonmolenplein Autodelen

1 km · 3' 745 m · 12' 1 km · 12'

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Aldi Sint-Niklaas Winkels

614 m · 2' 47'' 614 m · 1' 32'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Lidl Sint-Niklaas

767 m · 2' 33'' 1,5 km · 4' 559 m · 9' 767 m · 9'

Shop Gentse Baan

1,4 km · 5' 3,4 km · 4' 971 m · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

16,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,5 km · 19' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

12,2 km · 15' 11,4 km · 44'

Mechelen

36,2 km · 33' 31,5 km · 1º 52'

Aalst

32,8 km · 35' 29,7 km · 1º 53'

Gent

40,7 km · 30' 33 km · 1º 52'

Antwerpen

30 km · 25' 22 km · 1º 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Langhalsbeekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Kroonmolenplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 24 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Gentse Baan (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 3" ligt op 11 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 4" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW87839

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW87839

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?