Huis te koop, Sint-Niklaas RBW89447

Minderbroedersstraat 73 , 9100 Sint-Niklaas

199 000 €

Immo Wonen

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s) 73 m² Tuin

Beschrijving

Charmante woning in Sint-Niklaas, vlak bij scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum.

Deze gesloten bebouwing uit 1939 combineert een praktische indeling met een aangename ligging aan de stadsrand van Sint-Niklaas. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een tuin van 73 m² waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en administratieve voorzieningen woon je hier centraal met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. De woning biedt bovendien verschillende mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met kachel en gezellige leefruimte
• Keuken met oven, gaskookplaat, koelkast, spoelbak en ingemaakte kasten
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers met aangename indeling
• Hobbyruimte met extra mogelijkheden voor opslag of vrije tijd
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Tuin van 73 m²

Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en stadscentrum
• Gezellige tuin van 73 m²
• Karaktervolle woning met potentieel

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1939

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 418 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 149 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 73 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 637 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260909-0003951013-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89447 Ref. verkoper: 1530310 Laatst gewijzigd: 12/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Wereld Kinderdagverblijven

389 m · 1' 17'' 456 m · 1' 5'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

281 m · 56'' 281 m · 40'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

281 m · 56'' 281 m · 40'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

846 m · 2' 49'' 1,7 km · 3' 626 m · 9' 846 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,4 km · 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 11'

De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping Bus

354 m · 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark

402 m · 5'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

495 m · 6'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

962 m · 7' 1,7 km · 2' 57'' 723 m · 11' 962 m · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,6 km · 1º 42' 30,1 km · 24' 0 m · 0''

Engie - Oude Molenstraat Laadstations

410 m · 59''

Cambio - Wooncoop-Patershof Autodelen

391 m · 1' 18'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis Fietsdeelsysteem

623 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

423 m · 1' 24'' 795 m · 1' 28'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Aldi Sint-Niklaas

862 m · 5' 938 m · 2' 16'' 601 m · 10' 862 m · 10'

Lidl Sint-Niklaas

774 m · 2' 41'' 794 m · 1' 54'' 602 m · 9' 774 m · 9'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,3 km · 21' 18,7 km · 1º 5'

Beveren

9 km · 11' 9 km · 30'

Mechelen

34,6 km · 33' 30,9 km · 1º 50'

Aalst

34,7 km · 37' 31,1 km · 1º 54'

Gent

42,6 km · 31' 35,4 km · 2º 1'

Antwerpen

28,9 km · 25' 19,7 km · 1º 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Minderbroedersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kleine Wereld" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Scholen Da Vinci", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 24 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wooncoop-Patershof" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 11 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW89447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW89447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?