Huis te koop, Sint-Niklaas RBW90800

Driekoningenstraat 144 , 9100 Sint-Niklaas

395 000 €

2 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 11u00 - 12u00 Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, terras en garage! Deze volledig gerenoveerde woning (2026) combineert hedendaags comfort met een stijlvolle uitstraling en een centrale ligging in Sint-Niklaas. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, twee slaapkamers, een ruime badkamer, garage en aangename buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen met alles binnen handbereik. U komt de woning binnen via de inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de lichtrijke open leefruimte. De stijlvolle keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. Achteraan bevindt zich een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en stijlvolle badkamer, uitgerust met een douche in bad, dubbel lavabomeubel en toilet. Dankzij de royale oppervlakte zijn hier bovendien nog verschillende mogelijkheden, zoals het creëren van een dressing bijvoorbeeld. Daarnaast vindt u op deze verdieping een comfortabele slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Ook technisch is deze woning volledig mee met de tijd. De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over vloerisolatie, verwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Daarnaast is er ventilatiesysteem type D aanwezig. Deze combinatie zorgt voor een laag energieverbruik, een aangenaam binnenklimaat en hedendaags wooncomfort. Een extra praktische troef is de garage, die rechtstreeks toegang geeft tot de achterzijde van de woning via het terras. Bovendien is de garage uitgerust met een laadvoorziening voor een elektrische wagen, ideaal voor wie klaar is voor de mobiliteit van morgen. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in de Driekoningenstraat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bent u snel onderweg richting de omliggende gemeenten.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 307 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 53 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/03/2026

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW90800 Ref. verkoper: 296673 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Welpjes Kinderdagverblijven

520 m · 1' 44'' 644 m · 59'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

322 m · 1' 54'' 565 m · 58'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Vrije Basisschool Basisscholen

322 m · 1' 54'' 565 m · 58'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

727 m · 2' 25'' 925 m · 1' 39'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,4 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9 km · 11'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas Bus

15 m · 11''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

15 m · 11''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

3 m · 2''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

853 m · 5' 1 km · 1' 42'' 853 m · 10' 853 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,7 km · 1º 46' 30,1 km · 25' 0 m · 0''

Sbe Laadstations

308 m · 30''

Cambio - St Niklaas Gare (P) Autodelen

1,3 km · 4' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat Fietsdeelsysteem

570 m · 7'

Winkelen

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh Winkels

884 m · 2' 56'' 891 m · 1' 24'' 671 m · 11' 884 m · 11'

Carrefour Market Sint-Niklaas

931 m · 4' 999 m · 1' 19'' 691 m · 11' 931 m · 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 44'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,7 km · 21' 18,6 km · 1º 8'

Beveren

10,4 km · 12' 9,5 km · 32'

Mechelen

34,6 km · 33' 31,9 km · 1º 57'

Aalst

35,1 km · 37' 31,1 km · 1º 58'

Gent

43 km · 32' 34,8 km · 1º 58'

Antwerpen

28,9 km · 26' 20,2 km · 1º 15'

Transporten

Wonen bij Driekoningenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - St Niklaas Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 11 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Welpjes" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Scholen Da Vinci", op slechts 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW90800

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW90800

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?