Toerisme
Wonen bij Driekoningenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBW90800
Driekoningenstraat 144
, 9100 Sint-Niklaas
395 000 €
2 Slaapkamer(s)
141 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, terras en garage! Deze volledig gerenoveerde woning (2026) combineert hedendaags comfort met een stijlvolle uitstraling en een centrale ligging in Sint-Niklaas. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, twee slaapkamers, een ruime badkamer, garage en aangename buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen met alles binnen handbereik. U komt de woning binnen via de inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de lichtrijke open leefruimte. De stijlvolle keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. Achteraan bevindt zich een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en stijlvolle badkamer, uitgerust met een douche in bad, dubbel lavabomeubel en toilet. Dankzij de royale oppervlakte zijn hier bovendien nog verschillende mogelijkheden, zoals het creëren van een dressing bijvoorbeeld. Daarnaast vindt u op deze verdieping een comfortabele slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Ook technisch is deze woning volledig mee met de tijd. De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over vloerisolatie, verwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Daarnaast is er ventilatiesysteem type D aanwezig. Deze combinatie zorgt voor een laag energieverbruik, een aangenaam binnenklimaat en hedendaags wooncomfort. Een extra praktische troef is de garage, die rechtstreeks toegang geeft tot de achterzijde van de woning via het terras. Bovendien is de garage uitgerust met een laadvoorziening voor een elektrische wagen, ideaal voor wie klaar is voor de mobiliteit van morgen. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in de Driekoningenstraat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bent u snel onderweg richting de omliggende gemeenten.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
395 000 €
Kadastraal inkomen
307 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
100 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
53 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/03/2026
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Welpjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Scholen Da Vinci
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
211 - De Klinge - Sint-Niklaas
Bus
21 - Meerdonk - Sinaai
21 - Sinaai - Meerdonk
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Sbe
Laadstations
Cambio - St Niklaas Gare (P)
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Winkels
Carrefour Market Sint-Niklaas
Lidl Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 21 - Meerdonk - Sinaai, 21 - Sinaai - Meerdonk, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas met een halte op 1 minuut loopafstand.
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (11 minuten) waarderen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Niklaas Gare (P)".
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Welpjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Scholen Da Vinci" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan