Deze woning, gebouwd tussen 1850 en 1874, biedt een authentieke sfeer met praktische indeling. Dankzij de ligging in een residentiële buurt met goede bereikbaarheid via invalswegen, geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende steden. De aanwezigheid van een koer en een ruime schuur maakt dit pand extra functioneel. Het EPC-label D geeft aan dat er nog optimalisatie mogelijk is, maar de basisstructuur is degelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5,34 m²) met ingemaakte kasten
• Living (27,41 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,7 m²) met directe toegang tot de koer
• Badkamer (4,1 m²)
• Slaapkamer 1 (17,39 m²)
• Slaapkamer 2 (12,73 m²)
• Slaapkamer 3 (12,17 m²)
• Nachthal (5,84 m²)
• Schuur (21,69 m²)
• Koer (12 m²)
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Functionele buitenruimte met schuur en koer (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers en/of een hobbyruimte)
•Nieuwe ramen werden reeds geplaatst en de elektrische installatie werd conform gemaakt in 2025.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Brugsken, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 433 - Sint-Niklaas - Hulst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 14 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland", 5 minuten lopen.
Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Marieke" is bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - St Carolus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan