Deze woning, gebouwd tussen 1850 en 1874, biedt een authentieke sfeer met praktische indeling. Dankzij de ligging in een residentiële buurt met goede bereikbaarheid via invalswegen, geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende steden. De aanwezigheid van een koer en een ruime schuur maakt dit pand extra functioneel. Het EPC-label D geeft aan dat er nog optimalisatie mogelijk is, maar de basisstructuur is degelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5,34 m²) met ingemaakte kasten
• Living (27,41 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,7 m²) met directe toegang tot de koer
• Badkamer (4,1 m²)
• Slaapkamer 1 (17,39 m²)
• Slaapkamer 2 (12,73 m²)
• Slaapkamer 3 (12,17 m²)
• Nachthal (5,84 m²)
• Schuur (21,69 m²)
• Koer (12 m²)
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Functionele buitenruimte met schuur en koer (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers en/of een hobbyruimte)
•Nieuwe ramen werden reeds geplaatst en de elektrische installatie werd conform gemaakt in 2025.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Brugsken betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland", 5 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 14 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark met een halte op 3 minuten loopafstand, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 433 - Sint-Niklaas - Hulst met een halte op 5 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Marieke", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan