Toerisme
Wonen bij Brugsken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBX02704
Brugsken 93, 9100 Sint-Niklaas
175 000 €
2 Slaapkamer(s)
66 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gezellige woning in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging in Sint-Niklaas, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de functionele keuken. Met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast is deze woning geschikt voor starters, koppels of kleine gezinnen. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en administratieve diensten geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met elektrische kookplaat, spoelbak en kasten met toestellen
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische berging voor extra opslagruimte
• Twee slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas nabij winkels, scholen en diensten
• Praktische woning met functionele indeling
• Ideaal voor starters of kleine gezinnen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
175 000 €
Kadastraal inkomen
252 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
66 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
42 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
264 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220529-0002612710-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
29/05/2032
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Beestenbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Basisscholen
Sint-Carolus Secundair Onderwijs
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
1 - Sportkringpark - Waasland Shopping
Bus
31 - Sint-Niklaas - Doel
21 - Sinaai - Meerdonk
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Lidl - Sint-Niklaas
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Het Beestenbos" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Carolus Secundair Onderwijs", op 5 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een halte op 6 minuten loopafstand, 31 - Sint-Niklaas - Doel, 21 - Sinaai - Meerdonk met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 13 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Bij het "Cambio - Witte Molen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan