Toerisme
Zich vestigen nabij Brugsken betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBX02704
Brugsken 93, 9100 Sint-Niklaas
175 000 €
2 Slaapkamer(s)
66 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gezellige woning in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging in Sint-Niklaas, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de functionele keuken. Met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast is deze woning geschikt voor starters, koppels of kleine gezinnen. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en administratieve diensten geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met elektrische kookplaat, spoelbak en kasten met toestellen
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische berging voor extra opslagruimte
• Twee slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas nabij winkels, scholen en diensten
• Praktische woning met functionele indeling
• Ideaal voor starters of kleine gezinnen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
175 000 €
Kadastraal inkomen
252 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
66 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
42 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
264 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220529-0002612710-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
29/05/2032
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Beestenbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Basisscholen
Sint-Carolus Secundair Onderwijs
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
1 - Sportkringpark - Waasland Shopping
Bus
31 - Sint-Niklaas - Doel
21 - Sinaai - Meerdonk
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Lidl - Sint-Niklaas
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 11 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Beestenbos" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" is bereikbaar in 3 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een halte op 6 minuten loopafstand, 31 - Sint-Niklaas - Doel, 21 - Sinaai - Meerdonk met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad".
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Witte Molen" station.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (13 minuten) waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan