Huis te koop, Sint-Niklaas RBX15938

Van Naemenstraat 58, 9100 Sint-Niklaas

299 000 €

5 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s) 18 m² Tuin

Beschrijving

Deze gesloten bebouwing combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in een residentiële omgeving nabij scholen, park en winkels. Dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De woning is instapklaar en beschikt over een praktische indeling met aangename leefruimtes en een gezellige stadstuin van 18 m². De ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats om samen te koken en tafelen. Bovendien geniet de woning van een gunstig EPC-label B.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Ruime keuken uitgerust met oven, koelkast en gasfornuis
• Hobbyruimte geschikt als bureau, speelkamer of extra ontspanningsruimte
• Badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel
• Gezellige tuin
• Zolder (28 m²) met extra opslagmogelijkheden of slaapkamer

Troeven:
• Instapklare woning met EPC-label B
• Ideaal voor grote gezinnen dankzij 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Centrale ligging nabij scholen, park en voorzieningen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 481 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 28 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 18 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261007-0003970677-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX15938 Ref. verkoper: 1543308 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Kakelbont I Kinderdagverblijven

304 m · 1' 17'' 304 m · 45'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

579 m · 1' 55'' 579 m · 1' 23'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

579 m · 1' 55'' 579 m · 1' 23'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Sint-Carolus Secundair Onderwijs Middelbare scholen

880 m · 3' 2,2 km · 5' 592 m · 11' 880 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,6 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 11'

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark Bus

331 m · 4'

1 - Sportkringpark - Waasland Shopping

332 m · 4'

31 - Sint-Niklaas - Doel

792 m · 10'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

844 m · 6' 1,5 km · 4' 648 m · 11' 844 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,8 km · 1º 43' 30,2 km · 24' 20,9 km · 1º 2'

Engie - Oude Molenstraat Laadstations

685 m · 1' 38''

Cambio - Wooncoop-Patershof Autodelen

473 m · 1' 34'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat Fietsdeelsysteem

618 m · 7'

Winkelen

Aldi Sint-Niklaas Winkels

564 m · 4' 690 m · 1' 40'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Lidl Sint-Niklaas

526 m · 1' 52'' 546 m · 1' 18'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Carrefour Market Sint-Niklaas

720 m · 2' 24'' 876 m · 1' 40'' 540 m · 9' 720 m · 9'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15,1 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,5 km · 21' 18,4 km · 1º 8'

Beveren

9,2 km · 11' 9,2 km · 31'

Mechelen

34,7 km · 33' 30,7 km · 1º 50'

Aalst

34,8 km · 37' 30,9 km · 1º 57'

Gent

42,8 km · 32' 35,2 km · 1º 60'

Antwerpen

29,1 km · 25' 19,8 km · 1º 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Van Naemenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wooncoop-Patershof" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 24 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (11 minuten) waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Carolus Secundair Onderwijs", op slechts 11 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Villa Kakelbont I", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 31 - Sint-Niklaas - Doel met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX15938

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX15938

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?