Huis te koop, Belsele RBW89737

Nauwstraat 26 , 9111 Belsele

275 000 €

Immo Wonen

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 475 m² Tuin

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze woning uit 1962 is gelegen in een residentiële en landelijke omgeving in Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De halfopen bebouwing biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en een praktische indeling. Dankzij de lichtrijke leefruimte, veranda en grote tuin van 475 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De aanwezige garage en schuur zorgen bovendien voor extra bergruimte en gebruiksgemak.

Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal van 4,13 m²

• Ruime living van 33,85 m² met veel lichtinval

• Keuken van 8,56 m² met aansluitende veranda

• Veranda van 9,95 m² met zicht op de tuin

• Badkamer van 8,53 m²

• 4 slaapkamers van 9,37 m², 15,77 m² en 17,62 m²

• Garage van 19,11 m²

• Schuur van 8,63 m²

• Tuin van 475 m²

Troeven:

• Halfopen bebouwing in rustige residentiële omgeving

• Ruime tuin van 475 m²

• Vier volwaardige slaapkamers en praktische indeling

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1962

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 642 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 126 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 475 m²

Totale grondoppervlakte 680 m²

Bebouwbare oppervlakte 92 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1018 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260331-0003836783-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89737 Ref. verkoper: 1522074 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kids Loft Kinderdagverblijven

2 km · 8' 2,7 km · 4' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Vrije Kleuterschool - Pieternel Kleuterscholen

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Gemeentelijke Lagere School Basisscholen

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Lab Sint-Niklaas Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 59'' 1,5 km · 16' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,6 km · 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,7 km · 8'

De Lijn - 271 - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas Bus

185 m · 2' 13''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde

211 m · 2' 32''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

757 m · 9'

Belsele Treinstations

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 3 km · 39' 3,3 km · 39'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

27,9 km · 1º 57' 33,3 km · 26' 0 m · 0''

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Watermolendreef Autodelen

2,7 km · 9' 2,2 km · 27' 2,6 km · 32'

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e Fietsdeelsysteem

2,2 km · 26'

Winkelen

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 31'' 1,9 km · 19' 2 km · 24'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 52'' 2,1 km · 22' 2,2 km · 27'

Lidl Sint-Niklaas

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 25' 2,5 km · 30'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

18,7 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,6 km · 21' 18,4 km · 1º 3'

Beveren

13,6 km · 15' 12,6 km · 42'

Sint-Niklaas

4,7 km · 8' 4 km · 14'

Aalst

34,9 km · 37' 30,9 km · 1º 52'

Gent

38,5 km · 30' 32,4 km · 1º 51'

Antwerpen

32,2 km · 27' 23,4 km · 1º 26'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Nauwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Lab Sint-Niklaas", op 19 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Lagere School" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Pieternel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "De Kids Loft" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Watermolendreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Sint-Niklaas ligt op 14 minuten met de fiets.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 271 - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Belsele RBW89737

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Belsele RBW89737

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?