Huis te koop, Belsele RBX16186

Nauwstraat 26 , 9111 Belsele

250 000 €

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 475 m² Tuin

Beschrijving

e woning uit 1962 is gelegen in een residentiële en landelijke omgeving in Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De halfopen bebouwing biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en een praktische indeling. Dankzij de lichtrijke leefruimte, veranda en grote tuin van 475 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De aanwezige garage en schuur zorgen bovendien voor extra bergruimte en gebruiksgemak.

Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal van 4,13 m²

• Ruime living van 33,85 m² met veel lichtinval

• Keuken van 8,56 m² met aansluitende veranda

• Veranda van 9,95 m² met zicht op de tuin

• Badkamer van 8,53 m²

• 4 slaapkamers van 9,37 m², 15,77 m² en 17,62 m²

• Garage van 19,11 m²

• Schuur van 8,63 m²

• Tuin van 475 m²

Troeven:

• Halfopen bebouwing in rustige residentiële omgeving

• Ruime tuin van 475 m²

• Vier volwaardige slaapkamers en praktische indeling

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1962

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 642 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 126 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 475 m²

Totale grondoppervlakte 680 m²

Bebouwbare oppervlakte 92 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1018 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260331-0003836783-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX16186 Ref. verkoper: 1543856 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kids Loft Kinderdagverblijven

2 km · 8' 2,7 km · 4' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Vrije Kleuterschool - Pieternel Kleuterscholen

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Gemeentelijke Lagere School Basisscholen

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Lab Sint-Niklaas Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 59'' 1,5 km · 16' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,6 km · 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,7 km · 8'

271 - Eksaarde - Sint-Niklaas Bus

185 m · 2' 13''

271 - Sint-Niklaas - Eksaarde

216 m · 2' 35''

433 - Hulst - Sint-Niklaas

1,5 km · 19'

Belsele Treinstations

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 3 km · 39' 3,3 km · 39'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

27,9 km · 1º 57' 33,3 km · 26' 24,6 km · 1º 15'

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Watermolendreef Autodelen

2,7 km · 9' 2,2 km · 27' 2,6 km · 32'

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e Fietsdeelsysteem

2,2 km · 26'

Winkelen

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 31'' 1,9 km · 19' 2 km · 24'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 52'' 2,1 km · 22' 2,2 km · 27'

Lidl Sint-Niklaas

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 25' 2,5 km · 30'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

18,7 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,6 km · 21' 18,4 km · 1º 3'

Beveren

13,6 km · 15' 12,6 km · 42'

Sint-Niklaas

4,7 km · 8' 4 km · 14'

Aalst

34,9 km · 37' 30,9 km · 1º 52'

Gent

38,5 km · 30' 32,4 km · 1º 51'

Antwerpen

32,2 km · 27' 23,4 km · 1º 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Nauwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 26 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Watermolendreef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (8 minuten) waarderen.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde met een halte op 3 minuten loopafstand, 433 - Hulst - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 15 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.

De rit naar de middelbare school "Lab Sint-Niklaas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "De Kids Loft" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Pieternel" is bereikbaar in 3 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Belsele RBX16186

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Belsele RBX16186

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?