Toerisme
Wonen bij Gemeenteplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Beveren" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Huis te koop, Beveren RBW96185
Hoog-Kallostraat 48
, 9120 Beveren
250 000 €
3 Slaapkamer(s)
199 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
500 m² Tuin
Beschrijving
e koop: karaktervolle woning in het centrum van Beveren, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1930 combineert ruimte met een gunstige ligging. Met drie ruime slaapkamers, een grote garage en een enorm terras met aansluitende tuin van 500 m², biedt dit pand alle comfort voor een gezin. De leefruimte is licht en uitnodigend, de keuken praktisch ingericht met ingemaakte kasten en moderne voorzieningen. De tuin vormt een groene oase midden in het centrum.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval
• Keuken (21 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Drie slaapkamers (17 m², 17 m², 23 m²)
• Badkamer (5 m²) met zitbad en wastafel
• Garage (21 m²) met draaideuren
• Zolder (20 m²) voor extra opslag
• Tuin (500 m²) met groot terras
Troeven:
• Drie ruime slaapkamers
• Grote garage
• Enorme tuin van 500 m²
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Prijs
250 000 €
Kadastraal inkomen
374 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
199 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Totale grondoppervlakte
610 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
892 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250929-0003694257-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
29/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bedrijfscrèche 'T Boelleke
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Kallo
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Kallo
Basisscholen
Gemeentelijk Technisch Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 83 - Kallo - Beveren
Bus
De Lijn - 83 - Beveren - Kallo
Melsele
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Indaver Kallo
Laadstations
Cambio - Zwijndrecht Dorp
Autodelen
Donkey - Beveren Kallo Sportzone
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Kallo
Winkels
Delhaize Melsele
Aldi Melsele
Toerisme
Golfclub Beveren
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bedrijfscrèche 'T Boelleke" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Kallo (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Melsele (6 minuten rijden), Aldi Melsele (7 minuten rijden).
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 17 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melsele", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Donkey - Beveren Kallo Sportzone" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Beveren in ongeveer 21 minuten. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 83 - Kallo - Beveren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 83 - Beveren - Kallo met een halte op 11 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
6,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan