Huis te koop, Haasdonk RBT29912

Melselestraat 3 , 9120 Haasdonk

585 000 €

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Vier woningen waar oog voor detail en kwaliteitsvol wonen centraal staat. In het dorpscentrum van Haasdonk gelegen met jawel, eigen parkeergelegenheid bij iedere woning. De aangename tuinen maken het extra fijn om hier te wonen. Vier unieke woningen, een aangenaam samenspel van licht en ruimte. Hoogwaardige, zachte en warme materialen zorgen dan weer voor de nodige rust en eenvoud. Architectuur en afwerking. Ontworpen door gekend bureau CAS architecten. Een divers en dynamisch bureau dat staat voor architectuur waarbij vorm, context en beleving hand in hand gaan. Op zoek naar balans en juiste verhoudingen zijn ruimtegevoel, lichtinval en doorzichten essentieel. In samenwerking met onze vaste aannemers zullen exterieur en interieur zij aan zij gaan. Door steeds onze lat hoog te leggen ligt onze ‘standaard’ boven standaard. De focus leggen we op een hoge woonkwaliteit met een uitzonderlijke afwerkingsgraad. Rustig en toch gigantisch goed bereikbaar. De verbinding tussen de weilanden aan de ene zijde en het centrum anderzijds maakt deze locatie zo uniek. Delicatessezaken, winkels, scholen en sportgelegenheden, wandel- en fietsroutes op zeer korte afstand. Een uitstekende bereikbaarheid naar Gent en Antwerpen via de E17. Natuurlijk licht en ruimte. Luxueuze woningen vragen om een fijne indeling. U betreedt woning lot 6A via de inkomdeur achter de tuinmuur. Vanzelfsprekend komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheden. Ook is er een praktische was-berging. Eens in de open keuken en de eetkamer heeft u zicht op de zijtuin. Een zeer open keukenruimte die u met de nodige eigenheid kan ontwerpen. De zitruimte hebben zicht op de groene achtertuin die toegankelijk is via kamerhoge raampartijen. Comfort en aangenaam vertoeven. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vijf verschillende ruimtes. Drie fijne slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang naar de private badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer en een apart toilet. Duurzaam en energie-efficiënt wonen. Vier woningen met de nodige privacy waarbij meer dan rekening wordt gehouden met uw hedendaags wooncomfort. Alle woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en koeling, een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Verlaagd btw-tarief van 6% Onder bepaalde voorwaarden is een lager btw-tarief mogelijjk. Vanaf 1 juli 2025 geldt er een nieuwe permanente regeling inzake afbraak en heropbouw. Oor naar het ganse verhaal van Project Four-H? Spreek af met de gepassioneerde bestuurder om de plannen, de alleszeggende maquette en het lastenboek in te kijken. Contact Tel +32 (0)473 37 05 69 www.dmbuild.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 585 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 399 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29912 Ref. verkoper: 4015 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Haasdonk Melselestraat 1-3 & 4-6 Project Four-H

Vier architecturale juweeltjes waar oog voor detail en kwaliteitsvol wonen centraal staat. In het dorpscentrum van Haasdonk gelegen met jawel, eigen parkeergelegenheid bij iedere woning. De aangename tuinen maken het extra fijn om hier te wonen. Onder bepaalde voorwaarden is een lager btw-tarief mogelijk.

Prijs 579 000 € tot 698 000 €

Bewoonbare oppervlakte 154 m² tot 235 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

Groepsopvang Onthaalouders Pastorij Kinderdagverblijven

442 m · 1' 28'' 442 m · 33'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Vrije Basisschool Wonderwijs Kleuterscholen

502 m · 1' 52'' 535 m · 50'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Wonderwijs Basisscholen

502 m · 1' 52'' 535 m · 50'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Go! Atheneum Beveren-Waas Middelbare scholen

4,5 km · 23' 4,7 km · 6' 3,6 km · 30' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,7 km · 2' 54''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,3 km · 10'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. Bus

465 m · 6'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

476 m · 6'

Beveren Treinstations

4,3 km · 27' 5,2 km · 7' 3,1 km · 33' 4,3 km · 51'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

16,8 km · 1º 20' 21,8 km · 18' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Beveren Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Ten Bos Autodelen

6,1 km · 20' 4,7 km · 42' 6,1 km · 1º 13'

Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek Fietsdeelsysteem

318 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Haasdonk Winkels

395 m · 1' 19'' 395 m · 30'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Proxy Delhaize Beveren

3,7 km · 20' 4 km · 5' 3 km · 24' 3,7 km · 45'

Aldi Beveren

3,8 km · 20' 4 km · 5' 3 km · 29' 3,8 km · 46'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

24,2 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,3 km · 22' 22,9 km · 1º 19'

Beveren

4,7 km · 6' 4,5 km · 23'

Sint-Niklaas

12 km · 11' 8,1 km · 27'

Mechelen

39,2 km · 29' 28,9 km · 2º 9'

Aalst

38,7 km · 38' 35,4 km · 2º 9'

Antwerpen

20,6 km · 19' 13,3 km · 52'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Melselestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (10 minuten) waarderen.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in ongeveer 27 minuten.

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Haasdonk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beveren (5 minuten rijden), Aldi Beveren (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Groepsopvang Onthaalouders Pastorij" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Beveren-Waas" is bereikbaar in 6 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Haasdonk RBT29912

Beschrijving

Extra informatie

Haasdonk Melselestraat 1-3 & 4-6 Project Four-H

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haasdonk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Haasdonk RBT29912

Beschrijving

Extra informatie

Haasdonk Melselestraat 1-3 & 4-6 Project Four-H

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haasdonk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haasdonk?