Toerisme
Zich vestigen nabij Melselestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Huis te koop, Haasdonk RBW91439
Melselestraat 1, 9120 Haasdonk
579 000 €
3 Slaapkamer(s)
169 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Vier woningen waar oog voor detail en kwaliteitsvol wonen centraal staat. In het dorpscentrum van Haasdonk gelegen met jawel, eigen parkeergelegenheid bij iedere woning. De aangename tuinen maken het extra fijn om hier te wonen. Vier unieke woningen, een aangenaam samenspel van licht en ruimte. Hoogwaardige, zachte en warme materialen zorgen dan weer voor de nodige rust en eenvoud. Architectuur en afwerking. Ontworpen door gekend bureau CAS architecten. Een divers en dynamisch bureau dat staat voor architectuur waarbij vorm, context en beleving hand in hand gaan. Op zoek naar balans en juiste verhoudingen zijn ruimtegevoel, lichtinval en doorzichten essentieel. In samenwerking met onze vaste aannemers zullen exterieur en interieur zij aan zij gaan. Door steeds onze lat hoog te leggen ligt onze ‘standaard’ boven standaard. De focus leggen we op een hoge woonkwaliteit met een uitzonderlijke afwerkingsgraad. Rustig en toch gigantisch goed bereikbaar. De verbinding tussen de weilanden aan de ene zijde en het centrum anderzijds maakt deze locatie zo uniek. Delicatessezaken, winkels, scholen en sportgelegenheden, wandel- en fietsroutes op zeer korte afstand. Een uitstekende bereikbaarheid naar Gent en Antwerpen via de E17. Natuurlijk licht en ruimte. Luxueuze woningen vragen om een fijne indeling. U betreedt woning lot 6B langs de rechter zijgevel. Vanzelfsprekend komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheden. Eens in de eetkamer heeft u zicht op de zijtuin. Een zeer open keukenruimte die u met de nodige eigenheid kan ontwerpen. De zitruimte hebben zicht op de groene achtertuin die toegankelijk is via kamerhoge raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een garage met aanpalende was- en bergruimte. Comfort en aangenaam vertoeven. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vijf verschillende ruimtes. Drie fijne slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang naar de private badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer en een apart toilet. Duurzaam en energie-efficiënt wonen. Vier woningen met de nodige privacy waarbij meer dan rekening wordt gehouden met uw hedendaags wooncomfort. Alle woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en koeling, een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Verlaagd btw-tarief van 6% Onder bepaalde voorwaarden is een lager btw-tarief mogelijjk. Vanaf 1 juli 2025 geldt er een nieuwe permanente regeling inzake afbraak en heropbouw. Oor naar het ganse verhaal van Project Four-H? Spreek af met de gepassioneerde bestuurder om de plannen, de alleszeggende maquette en het lastenboek in te kijken. Contact Tel +32 (0)473 37 05 69 www.dmbuild.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
579 000 €
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
405 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Haasdonk Melselestraat 1-3 & 4-6 Project Four-H
Vier architecturale juweeltjes waar oog voor detail en kwaliteitsvol wonen centraal staat. In het dorpscentrum van Haasdonk gelegen met jawel, eigen parkeergelegenheid bij iedere woning. De aangename tuinen maken het extra fijn om hier te wonen. Onder bepaalde voorwaarden is een lager btw-tarief mogelijk.
Prijs
579 000 € tot 698 000 €
Bewoonbare oppervlakte
154 m² tot 235 m²
De buurt
Opleiding
Groepsopvang Onthaalouders Pastorij
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Wonderwijs
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Wonderwijs
Basisscholen
Go! Atheneum Beveren-Waas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
82 - Lokeren - Antwerpen L.O.
Bus
82 - Antwerpen L.O. - Lokeren
Beveren
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Van Der Valk Hotel Beveren
Laadstations
Cambio - Ten Bos
Autodelen
Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Haasdonk
Winkels
Proxy Delhaize Beveren
Aldi Beveren
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Haasdonk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beveren (5 minuten rijden), Aldi Beveren (5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Beveren op ongeveer 23 minuten fietsen. Met Sint-Niklaas op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Groepsopvang Onthaalouders Pastorij" is bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Beveren-Waas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.
Transporten
Bij het "Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beveren" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 10 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 18 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan