Huis te koop, Melsele RBU61354

Melselestraat 1 , 9120 Melsele

579 000 €

3 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Vier woningen waar oog voor detail en kwaliteitsvol wonen centraal staat. In het dorpscentrum van Haasdonk gelegen met jawel, eigen parkeergelegenheid bij iedere woning. De aangename tuinen maken het extra fijn om hier te wonen. Vier unieke woningen, een aangenaam samenspel van licht en ruimte. Hoogwaardige, zachte en warme materialen zorgen dan weer voor de nodige rust en eenvoud. Architectuur en afwerking. Ontworpen door gekend bureau CAS architecten. Een divers en dynamisch bureau dat staat voor architectuur waarbij vorm, context en beleving hand in hand gaan. Op zoek naar balans en juiste verhoudingen zijn ruimtegevoel, lichtinval en doorzichten essentieel. In samenwerking met onze vaste aannemers zullen exterieur en interieur zij aan zij gaan. Door steeds onze lat hoog te leggen ligt onze ‘standaard’ boven standaard. De focus leggen we op een hoge woonkwaliteit met een uitzonderlijke afwerkingsgraad. Rustig en toch gigantisch goed bereikbaar. De verbinding tussen de weilanden aan de ene zijde en het centrum anderzijds maakt deze locatie zo uniek. Delicatessezaken, winkels, scholen en sportgelegenheden, wandel- en fietsroutes op zeer korte afstand. Een uitstekende bereikbaarheid naar Gent en Antwerpen via de E17. Natuurlijk licht en ruimte. Luxueuze woningen vragen om een fijne indeling. U betreedt woning lot 6B langs de rechter zijgevel. Vanzelfsprekend komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheden. Eens in de eetkamer heeft u zicht op de zijtuin. Een zeer open keukenruimte die u met de nodige eigenheid kan ontwerpen. De zitruimte hebben zicht op de groene achtertuin die toegankelijk is via kamerhoge raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een garage met aanpalende was- en bergruimte. Comfort en aangenaam vertoeven. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vijf verschillende ruimtes. Drie fijne slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang naar de private badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer en een apart toilet. Duurzaam en energie-efficiënt wonen. Vier woningen met de nodige privacy waarbij meer dan rekening wordt gehouden met uw hedendaags wooncomfort. Alle woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en koeling, een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Verlaagd btw-tarief van 6% Onder bepaalde voorwaarden is een lager btw-tarief mogelijk. Vanaf 1 juli 2025 geldt er een nieuwe permanente regeling inzake afbraak en heropbouw. Oor naar het ganse verhaal van Project Four-H? Spreek af met de gepassioneerde bestuurder om de plannen, de alleszeggende maquette en het lastenboek in te kijken. Contact Tel +32 (0)473 37 05 69 www.dmbuild.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 579 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 169 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61354 Ref. verkoper: 4089 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Groepsopvang Onthaalouders Pastorij Kinderdagverblijven

442 m · 1' 28'' 442 m · 33'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Vrije Basisschool Wonderwijs Kleuterscholen

502 m · 1' 52'' 535 m · 50'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Wonderwijs Basisscholen

502 m · 1' 52'' 535 m · 50'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Go! Atheneum Beveren-Waas Middelbare scholen

4,5 km · 23' 4,7 km · 6' 3,6 km · 30' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,7 km · 2' 54''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,3 km · 10'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. Bus

465 m · 6'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

476 m · 6'

Beveren Treinstations

4,3 km · 27' 5,2 km · 7' 3,1 km · 33' 4,3 km · 51'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

16,8 km · 1º 20' 21,8 km · 18' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Beveren Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Ten Bos Autodelen

6,1 km · 20' 4,7 km · 42' 6,1 km · 1º 13'

Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek Fietsdeelsysteem

318 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Haasdonk Winkels

395 m · 1' 19'' 395 m · 30'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Proxy Delhaize Beveren

3,7 km · 20' 4 km · 5' 3 km · 24' 3,7 km · 45'

Aldi Beveren

3,8 km · 20' 4 km · 5' 3 km · 29' 3,8 km · 46'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

24,2 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,3 km · 22' 22,9 km · 1º 19'

Beveren

4,7 km · 6' 4,5 km · 23'

Sint-Niklaas

12 km · 11' 8,1 km · 27'

Mechelen

39,2 km · 29' 28,9 km · 2º 9'

Aalst

38,7 km · 38' 35,4 km · 2º 9'

Antwerpen

20,6 km · 19' 13,3 km · 52'

Boodschappen doen

Wonen bij Melselestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Haasdonk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beveren (5 minuten rijden), Aldi Beveren (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Beveren-Waas" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Wonderwijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groepsopvang Onthaalouders Pastorij" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 18 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 10 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beveren" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Beveren Haasdonk - Fietsrek", 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een halte op 6 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Melsele RBU61354

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Melsele RBU61354

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melsele?