Huis te koop - Temse RWC43134

Prachtige woning met verbonden woonruimte te Temse (uitbreiding hoofdgebouw ,dus hetzelfde huisnummer) :
Zeer recent gerenoveerde woning in uitstekende staat met directe toegang tot uitvalswegen naar Brussel, Gent en Antwerpen.
Op een totale oppervlakte van meer dan 900m² ligt een prachtig aangelegde tuin met vijverpartijen in cortenstaal, een vernieuwde oprit met ruime parking en een woning met afzonderlijke studio. Wat een totaal geeft aan meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte.
De woning is dit jaar volledig opnieuw gekaleid en afgewerkt met cortenstaal. De voordeur en schuiframen voor-en achteraan (incl. inbraak werende extra folie) werden zeer recent vervangen door hoog rendement glas.
De EPC waarde B wordt oa bekomen met vernieuwde extra isolatie, in 2022 (nog in garantie) geplaatste 24 hoog rendement zonnepanelen, incl. omvormer en een 10KW batterij, een hoog rendement condensatieketel op gas en 2 groendaken.
De volledige woning heeft hoge afwerkingsgraad op maat, beschikt over inbraak- en brandalarm en is vooraan voorzien van camerabewaking. Er is ook een droge kruipkelder aanwezig.
De woning werd gebouwd in 1979 maar werd verbouwd in 2004,2006, 2012, 2022, 2023, 2024 en 2026 en wordt verkocht wegens verhuis naar het buitenland (omwille van gezondheid). Alle verbouwingen zijn vergund. De woning heeft een septische tank en is gekoppeld aan de riolering.
Op het gelijkvloers van 123m² bevindt zich
- Inkomhal met vernieuwde videofoon ingewerkte designverlichting, maatwerk vestiairekasten, toilet met ventilatie en glazen toegangsdeuren
- Nachthal met design glazen wand en overloop in glas
- In 2023 nieuw geplaatste keuken (nog in garantie) met ingebouwde tv, verrijdbare tafel, inductievuur, wijnkoelkast, 2 combi stoom/ microgolfovens, vaatwasser, koelkast, dampkap met afzonderlijke motor in berging (geluid), dubbele spoeltafel en designledverlichting
- Bijkeuken met maatwerkkasten en extra spoeltafel
- Leefruimte met parket, maatwerk wandkasten met kerrock bladen (krasvast en onderhoudsvriendelijk), ingewerkte grote gas open haard en designverlichting
- Open bureau met parket, maatwerkkasten met kerrock blad, 3 vlakke lichtstraten, elektrische rolgordijnen en designverlichting
Op de 1ste verdieping van 77m² bevindt zich
- Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening
- Nachthal met eiken zwevende vloeren en designverlichting
- 1ste badkamer met douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine/ droogkast, ingewerkte actieve ventilatie en designverlichting
- 1ste slaapkamer met airco, maatwerk kasten en bureau en designverlichting
- 2de badkamer met afzonderlijke toilet met ventilatie, dubbele maatwerk lavabo, maatwerkkasten, dubbel ligbad, zeer ruime inloopdouche met regendouche, actieve ventilatie en designverlichting
- 2de slaapkamer met airco en designverlichting
- Maatwerkbureau met kasten en werkblad, doorgang naar 2de verdieping met volwaardige design warmgewalste stalen trap op maat
Op de 2de verdieping van 63m² bevindt zich
- 4 velux ramen met elektrische rolluiken
- Zeer ruime master bedroom met airco, ingewerkte berging en kastruimte
- Zeer ruime dressing met maatwerk kasten en extra berging
- Technische ruimte met hoogrendementsketel
Aan het hoofdgebouw aangebouwde extra woonruimte van 50m² (gebouwd in 2022) bevindt zich
- Inkomhal met sensorverlichting
- Badkamer met toilet, lavabo, inloopdouche met zeer grote boiler van 150lt, actieve ventilatie en sensorverlichting
- Leefruimte met ingebouwde kasten, werktafel, laminaatparket, brandalarm (met doorkoppeling naar woning), grote schuifraam
- Kitchenette met spoeltafel, kookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast
- Hoog rendement programmeerbare pelletkachel met afstandbediening en app
- Programmeerbare airco voor warme en koude lucht
- Eigen private terras met verlichting en afwerking met schanskorven en extra bergruimte
De volledig aangelegde voortuin werd in 2026 heraangelegd met
- Dubbele laadpaal 22KW
- Camerabewaking
- Parking voor 5 tot 7 voertuigen
- Maatwerk Cortenstaal omheining en brievenbus (in opbouw)
- Voorbereidingen voor overkapping achteraan
- Water- en stroompunt
- Led spots op sensor
In de volledig aangelegde tuin bevindt zich
- Dubbel verlichte waterpartij in cortenstaal met waterval, pomp- en filtersysteem
- Wandafwerking studio in vink colorwall
- Ingemaakte kasten met stalen deuren
- Verharde terrassen in XL-betontegels, ingebouwde grote trampoline, zandbak, zwembad in opbouw (met filter en verwarming)
- Licht- en stroompunten, led spots met sensoren
- Waterput met pomp voor bevloeiing
- Volledige Bekaert omheining, begroeit met klimop voor privacy
- Open zicht naar weides met paarden (agrarisch gebied)
- 3 dubbel maatwerk tuinhuis met schuifpoorten op betonsokkel met verlichting en stroompunten
Gelieve voor een bezichtiging graag eerst afspraak maken aub.
Via PB laten weten , dan nemen wij contact met u op of geven ons gsm-nummer door.
Zo kunnen wij genoeg tijd nemen voor alle geïnteresseerden! Toon alles Toon minder