Huis te koop, Bazel RBW81532

Geeraard de Cremerstraat 106, 9150 Bazel

399 000 €

4 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante ontwikkelingsopportuniteit met een vergund bouwproject? Dan is deze projectgrond van 552 m², gelegen nabij het centrum van Rupelmonde, zeker het ontdekken waard. De ligging nabij het centrum van Rupelmonde zorgt voor een goede bereikbaarheid en biedt een combinatie van rustig wonen en de nabijheid van lokale voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vanuit Rupelmonde vlot bereikbaar. Op het perceel is een vergund project voorzien voor de realisatie van vier wooneenheden, met volgende oppervlaktes: Gelijkvloers: appartement van 87,6 m² en appartement van 73,8 m² Eerste verdieping: duplexappartement van 130 m² en duplexappartement van 136 m², telkens met drie slaapkamers Bij het bouwproject horen bovendien vier autostaanplaatsen, wat een bijkomende troef vormt voor de toekomstige bewoners. De bestaande woning kan afgebroken worden. Het afbraakcontract werd reeds ondertekend, waardoor de realisatie van het vergunde project verder kan worden voorbereid zonder een nieuwe vergunningsprocedure te moeten doorlopen. Het perceel heeft een oppervlakte van 552 m², met een breedte van ca. 12,70 meter en een diepte van ca. 45,18 meter. Dit project biedt interessante mogelijkheden voor projectontwikkelaars, bouwpromotoren, bouwondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsopportuniteit op een goed gelegen perceel. Een belangrijke troef is dat de nodige vergunning reeds werd verleend, waardoor u meteen verder kunt met de voorbereiding van de uitvoering. P & G-score: C

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 552 m²

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81532 Ref. verkoper: 26TK283 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Tante Titi Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 45'' 825 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde Kleuterscholen

55 m · 11'' 55 m · 3'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde Basisscholen

55 m · 11'' 55 m · 3'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Sint-Jorisinstituut Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 30'' 2,2 km · 11' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,6 km · 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

22,8 km · 21'

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

76 m · 55''

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

76 m · 55''

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

73 m · 53''

Hemiksem Treinstations

4,9 km · 29' 23,9 km · 24' 3,3 km · 59' 4,9 km · 1º 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,3 km · 1º 5' 20,6 km · 21' 12,8 km · 1º 15'

Cleydael Golf & Country Club Laadstations

21,8 km · 21'

Cambio - Kioskplaats Autodelen

8 km · 41' 6,3 km · 1º 7' 8 km · 1º 50'

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p Fietsdeelsysteem

334 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Rupelmonde Winkels

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 41'' 938 m · 11' 1,3 km · 15'

Delhaize Schelle

5,6 km · 31' 24,7 km · 25' 3,1 km · 1º 8' 5,6 km · 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km · 29' 24 km · 24' 3,1 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 14'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

23,1 km · 23'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26 km · 25' 21,4 km · 1º 43'

Beveren

12,4 km · 15' 10,8 km · 39'

Sint-Niklaas

13,3 km · 14' 13 km · 43'

Mechelen

31,4 km · 30' 21,1 km · 1º 37'

Aalst

40,4 km · 41' 32,5 km · 2º 11'

Antwerpen

19,5 km · 22' 14,1 km · 1º 1'

Onderwijs

Wonen bij Geeraard de Cremerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Tante Titi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jorisinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 23 minuten afstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 21 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p", 4 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 21 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hemiksem", op 24 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Rupelmonde (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Schelle (25 minuten rijden), Okay Hemiksem (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 15 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Bazel RBW81532

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bazel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Bazel RBW81532

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bazel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bazel?