Toerisme
Dit pand, dicht bij Ten Wijngaarde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, Kruibeke RBT66956
Hendrik Mertenstraat 8
, 9150 Kruibeke
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een luxueuze afwerking en modern comfort? Dan is deze woning beslist iets voor jou!
Deze woning is uitgerust met geavanceerde Domotica-systeem en biedt een uitzonderlijk wooncomfort dankzij de volledige vloerverwarming, Italiaanse maatdeuren en een hoogwaardige afwerking doorheen de hele woning. De woning heeft een EPC-score van slechts 66 en is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat garant staat voor een energiezuinig verbruik.
Gelijkvloers: De inkomhal (4m²) geeft toegang tot een inpandige garage en technische berging (samen 9 m²) – ideaal voor fietsen, opslag of vuilbakken. Verder een gastentoilet en een prachtige, open leefruimte met volledig uitgeruste keuken. De leefruimte en keuken (37m²) genieten van veel natuurlijk licht dankzij de meerdere geplaatste lichtkoepels en hebben rechtstreeks zicht op het terras en de ruime zonnige tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, zoals een Bora-kookplaat met geïntegreerde dampkap.
De tuin is een echt pluspunt: een gezellige buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is, met bovendien een handige achteruitgang die zorgt voor extra bereikbaarheid.
1ste verdieping: De nachthal (8 m²) biedt toegang tot de twee slaapkamers (15-8m²) en een moderne badkamer (6 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Zolder: Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met bijhorende dressing (27m²). Deze ruimte is ingericht als een ideale master bedroom, voorzien van een ingemaakte dressing!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1965
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
426 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
7 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Zonne-energie
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
262 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
66 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250529-0003611604-RES2
Geldigheidsdatum EPC
29/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Moekes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw
Basisscholen
Go! Atheneum Beveren-Waas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke
Bus
De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.
De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
E17
Laadstations
Cambio - Groen Zuid
Autodelen
Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kruibeke
Winkels
Delhaize Kruibeke
Aldi Kruibeke
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 15 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Beveren ligt op 22 minuten met de fiets. Met Sint-Niklaas op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Moekes", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Beveren-Waas" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kruibeke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kruibeke (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kruibeke (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan