Huis te koop, Lokeren RBX25400

Rozenstraat 194, 9160 Lokeren

399 000 €

2 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante bungalow van ca. 150 m² is gelegen nabij de stadsrand van Lokeren en bevindt zich op een perceel van ca. 669 m². Via de ruime oprit betreedt u het perceel en komt u binnen in de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, waar de gezellige houtkachel voor een warme sfeer zorgt, en tot de garage. Vanuit de leefruimte komt u in de keuken, die uitgerust is met de nodige hedendaagse apparatuur. Aansluitend bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel. De woning wordt verwarmd door middel van een condenserende gasketel. Een bijkomende troef is de ruime zolder, die toegankelijk is via de garage en zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor extra bergruimte. Bijkomende informatie: ·Ideale ligging nabij het centrum van Lokeren, met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen ·Gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt ·Zonnepanelen met een vermogen van 4.200 Wp

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1993

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Totale grondoppervlakte 668 m²

Diepte perceel 45 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/09/2036

CO2-uitstoot 4099

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25400 Ref. verkoper: 12054 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Beertjes BV Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 28'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus Kleuterscholen

1,5 km · 5' 2,1 km · 2' 20'' 941 m · 15' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Boskesschool Basisscholen

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 24'' 1,1 km · 19' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren Middelbare scholen

2,6 km · 11' 2,7 km · 3' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 5'

82 - Antwerpen L.O. - Lokeren Bus

172 m · 2' 3''

82 - Lokeren - Antwerpen L.O.

161 m · 1' 56''

Lokeren Treinstations

2,9 km · 14' 2,8 km · 4' 2,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Krommingenstraat Laadstations

462 m · 29''

Cambio - Knokkestraat Autodelen

2,6 km · 9' 2,2 km · 23' 2,6 km · 31'

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e Fietsdeelsysteem

2,5 km · 30'

Winkelen

Proxy Delhaize Durme Lokeren Winkels

2,9 km · 12' 3,2 km · 5' 2,4 km · 23' 2,8 km · 33'

Albert Heijn - Lokeren

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,6 km · 33' 3,3 km · 39'

Carrefour Market Lokeren

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,6 km · 33' 2,8 km · 33'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

15,7 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,4 km · 16' 14,5 km · 48'

Beveren

25 km · 20' 20,3 km · 1º 8'

Sint-Niklaas

12,3 km · 14' 11,2 km · 41'

Aalst

27,6 km · 31' 24,4 km · 1º 33'

Gent

30,8 km · 25' 24 km · 1º 22'

Antwerpen

36 km · 29' 30,9 km · 1º 50'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rozenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Beertjes BV" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Boskesschool" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Durme Lokeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (4 minuten rijden), Carrefour Market Lokeren (3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lokeren" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Knokkestraat".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Met Sint-Niklaas op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lokeren RBX25400

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lokeren RBX25400

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?