Toerisme
Zich vestigen nabij Zonnestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Lokeren RBT63853
Zonnestraat 26
, 9160 Lokeren
325 000 €
2 Slaapkamer(s)
123 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Bent u op zoek naar een open bebouwing met oprit, grote garage en tuin te Lokeren? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Ruimte en tuin rondom de woning
- Oprit + grote garage
- Elektrische rolluiken
- Mogelijkheid tot extra kamers mits aanpassing op zolder
- 2 volwaardige kamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Recent gerenoveerde badkamer
Indeling:
- GLV: De centrale hal (9m²) geeft aan de achterkant van de woning de toegang aan de twee slaapkamers (15m² en 10m²) alsook tot een aparte toiletruimte (2m²) en de recent gerenoveerde badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo in meubel. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de open en lichtrijke woonkamer (31m²) met aansluitend de keuken (11m²). Tot slot bevindt er zich aan de keuken nog een veranda (9m²) alsook een handige bergruimte (7m²) voorzien van de technieken.
- Zolder: Via een uitschuifbare trap in de berging is een zolderruimte bereikbaar van 43m².
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!
Sterke punten:
- Ruimte en tuin rondom de woning
- Oprit + grote garage
- Elektrische rolluiken
- Mogelijkheid tot extra kamers mits aanpassing op zolder
- 2 volwaardige kamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Recent gerenoveerde badkamer
Indeling:
- GLV: De centrale hal (9m²) geeft aan de achterkant van de woning de toegang aan de twee slaapkamers (15m² en 10m²) alsook tot een aparte toiletruimte (2m²) en de recent gerenoveerde badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo in meubel. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de open en lichtrijke woonkamer (31m²) met aansluitend de keuken (11m²). Tot slot bevindt er zich aan de keuken nog een veranda (9m²) alsook een handige bergruimte (7m²) voorzien van de technieken.
- Zolder: Via een uitschuifbare trap in de berging is een zolderruimte bereikbaar van 43m².
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1980
Prijs
325 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
43 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
9 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
445 m²
Bebouwbare oppervlakte
123 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
420 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250325-0003561919-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
25/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Snoezelboompje
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Spoele
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Spoele
Basisscholen
Vlot!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele
Bus
De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate
De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie
Lokeren
Treinstations
Stadhuis Lokeren
Laadstations
Cambio - Vrijheidsplein
Autodelen
Donkey - Lokeren Vitaz
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Lokeren
Winkels
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Albert Heijn - Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie met een halte op 16 minuten loopafstand.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Snoezelboompje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Spoele" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Vlot!" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Bij het "Cambio - Vrijheidsplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lokeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan