Toerisme
Dit pand, dicht bij Heirbrugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Lokeren RBW80213
Heirbrugstraat 5
, 9160 Lokeren
209 900 €
2 Slaapkamer(s)
175 m²
Beschrijving
Te renoveren woonhuis (mogelijkheid tot uitoefenen van een handelsactiviteit) met potentieel in centrum Lokeren. Het pand is heel goed gelegen. Het station van Lokeren ligt op korte afstand en biedt een vlotte treinverbinding richting Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas. De E17 is bovendien in slechts enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevindt het pand zich in de levendige Heirbrugwijk, een buurt die de voorbije jaren verder werd opgewaardeerd met nieuwe woonontwikkelingen en groene recreatiezones langs de Durme. Het nabijgelegen Heirbrugpark biedt een aangename omgeving en verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners, bezoekers én ondernemers. Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte die naar wens kan worden ingericht als gezellige woonkamer, eetplaats en keuken. Achteraan beschikt de woning over twee toiletten en een praktische bergruimte. De eerste verdieping omvat twee volwaardige kamers die perfect dienst kunnen doen als slaapkamers, bureauruimte, hobbykamer of dressing. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een speelruimte of extra bergruimte. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel op een centrale locatie in Lokeren. Er werden extra foto's bijgeplaatst ter indicatie over hoe het pand er zou kunnen uitzien.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
209 900 €
Kadastraal inkomen
428 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
123 m²
Diepte perceel
26 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
20260219-0003803563-KNR-1
Geldigheidsdatum EPC
19/02/2036
CO2-uitstoot
14138
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Lillies
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Duizendvoet
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege
Basisscholen
Vlot!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate
Bus
De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren
De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren
Lokeren
Treinstations
Stadhuis Lokeren
Laadstations
Cambio - Vrijheidsplein
Autodelen
Donkey - Lokeren Kleine Dam
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Jumbo Lokeren
Winkels
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Aldi Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Lokeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vlot!" is bereikbaar in 1 minuut.
Op korte rijafstand is "Lillies" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Kleine Dam" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vrijheidsplein" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan