Huis te koop, Lokeren RBW92163

Oude Bruglaan 61, 9160 Lokeren

275 000 €

4 Slaapkamer(s) 131 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Stadswoning met 4 slaapkamers nabij Molsbroek, Lokeren Ligging Deze stadswoning is gelegen in de Oude Bruglaan, in een goed bereikbare en aangename buurt van Lokeren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Bovendien ligt het natuurreservaat Molsbroek op wandelafstand en bevindt de Markt van Lokeren zich op circa 1,5 km. Omschrijving Deze gesloten bebouwing uit 1952 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken met toegang tot een praktische kelderberging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo, aangepast voor mindervaliden. Verder zijn er nog een aparte berging en een gezellig koertje dat zorgt voor extra buitenruimte. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met bijkomende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. De woning vormt ze dankzij haar functionele indeling en gunstige ligging een uitstekende opportuniteit. Extras Vier slaapkamers Twee badkamers Bewoonbare opp. 131 m² (cfr. EPC) EPC C Gunstige ligging Vlotte verbinding

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 347 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 131 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251229-0003767190-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 29/12/2035

CO2-uitstoot 7567

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92163 Ref. verkoper: 342918 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bollies Kinderdagverblijven

126 m · 25'' 126 m · 10'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Go! Basisschool De Rozen Kleuterscholen

731 m · 2' 34'' 716 m · 1' 9'' 568 m · 9' 731 m · 9'

Go! Basisschool De Rozen Basisscholen

731 m · 2' 34'' 716 m · 1' 9'' 568 m · 9' 731 m · 9'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

743 m · 2' 38'' 1,3 km · 2' 42'' 548 m · 9' 743 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,4 km · 2' 29''

82 - Lokeren - Antwerpen L.O. Bus

102 m · 1' 13''

82 - Antwerpen L.O. - Lokeren

106 m · 1' 16''

49 - (Industriepark) - Zelzate

471 m · 6'

Lokeren Treinstations

1,8 km · 12' 2 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Infopunt Toerisme Lokeren Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - Knokkestraat Autodelen

741 m · 2' 31'' 571 m · 9' 741 m · 9'

Donkey - Lokeren Vitaz Fietsdeelsysteem

694 m · 8'

Winkelen

Proxy Delhaize Durme Lokeren Winkels

1,4 km · 7' 1,7 km · 2' 30'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 43'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Lokeren

1,4 km · 6' 2,2 km · 2' 38'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

17 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

12,6 km · 13' 12,7 km · 42'

Beveren

27,9 km · 21' 22,1 km · 1º 14'

Sint-Niklaas

19,8 km · 16' 13 km · 48'

Aalst

26,9 km · 29' 22,6 km · 1º 27'

Gent

29 km · 22' 22,8 km · 1º 18'

Antwerpen

38,8 km · 29' 32,8 km · 1º 56'

Openbaar vervoer

Wonen bij Oude-Bruglaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Lokeren - Antwerpen L.O., 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 49 - (Industriepark) - Zelzate met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Durme Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Lokeren Vitaz" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Knokkestraat".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Bollies" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Met Sint-Niklaas op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lokeren RBW92163

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lokeren RBW92163

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?