Toerisme
Wonen bij Sinaaistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
Huis te koop, Lokeren RBX01141 In optie
Sinaaistraat 98, 9160 Lokeren
493 000 €
5 Slaapkamer(s)
191 m²
2 Badkamer(s)
225 m² Tuin
Beschrijving
RUIME OPEN BEBOUWING MET VEEL POTENTIEEL EN ZEER RUIME GARAGE
Deze degelijk gebouwde open bebouwing geniet van een rustige, groene ligging, omgeven door velden, en toch met een vlotte verbinding naar Sinaai en het centrum van Lokeren.
De woning biedt dankzij haar ruime indeling en vele polyvalente ruimtes bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden aangepast.
Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer met ligbad, drie slaapkamers of polyvalente ruimtes, een ruime berging en een aangename veranda. Via de berging is er toegang tot de eerste verdieping.
Deze verdieping omvat drie ruime polyvalente ruimtes en een tweede badkamer met douche. Afhankelijk van uw wensen kunnen deze ruimtes ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte, speelkamer of andere leefruimtes.
Een absolute troef is de zeer ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats aan voertuigen, maar is dankzij de royale oppervlakte eveneens uitermate geschikt als opslagruimte, werkplaats of stockageruimte voor een zelfstandige of ondernemer.
Een woning met ruimte en vooral heel veel potentieel. Ideaal voor wie een ruime gezinswoning zoekt én/of wonen en werken wil combineren.
Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
493 000 €
Kadastraal inkomen
1 140 €
Maandelijks huurinkomen
493 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
225 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
721 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
408 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250915-0003678431-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
15/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Kastaar
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Tovertuin
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Tovertuin
Basisscholen
Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
82 - Lokeren - Antwerpen L.O.
Bus
82 - Antwerpen L.O. - Lokeren
Lokeren
Treinstations
Ecoterm
Laadstations
Cambio - Zone Daknamstadion
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Lokeren
Winkels
Aldi Lokeren
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Lokeren (4 minuten rijden), Aldi Lokeren (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (6 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 14 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren met een halte op 30 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Aalst in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kastaar" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan