Huis te koop, Lokeren RBX10946

Heirbrugstraat 30 , 9160 Lokeren

330 000 €

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Charmante karaktervolle woning in Lokeren met zonnige tuin en privé staanplaats nabij het centrum.

Deze instapklare woning in de Heirbrugstraat combineert comfortabel wonen met een mooi perceel op korte afstand van het centrum van Lokeren. De woning bevindt zich in een residentiële woonkern nabij openbaar vervoer en biedt een aangename leefomgeving voor wie centraal wil wonen met extra buitenruimte. De zonnige tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt heel wat mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het huis over een privé staanplaats vlak voor de deur, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij het EPC-label C, conforme elektriciteit en het dus ontbreken van renovatieplicht kan je zonder zorgen intrekken.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Ruime woonkamer (32 m²) met aangename lichtinval
• Grote keuken (16 m²) met praktische indeling en prachtig zicht op de tuin
• Meerdere bergingen voor extra stockageruimte
• Slaapkamer (13 m²)
• Ruime slaapkamer (20 m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (6 m²)

Troeven:
• Privé staanplaats vlak voor de deur
• Zonnige tuin op uitzonderlijk groot perceel nabij het centrum
• Instapklaar met conforme elektriciteit en zonder renovatieplicht

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Lokeren.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Financiële details

Prijs 330 000 €

Kadastraal inkomen 344 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Totale grondoppervlakte 243 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240804-0003330385-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/08/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10946 Ref. verkoper: 1540775 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lillies Kinderdagverblijven

57 m · 16'' 60 m · 8'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet Kleuterscholen

931 m · 3' 931 m · 2' 14'' 527 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege Basisscholen

820 m · 2' 54'' 820 m · 1' 58'' 540 m · 8' 644 m · 8'

Vlot! Middelbare scholen

483 m · 1' 38'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 5'

54 - Aalst - Lokeren Bus

235 m · 2' 49''

541 - Aalst - Lokeren

235 m · 2' 49''

54 - Lokeren - Aalst

231 m · 2' 46''

Lokeren Treinstations

1,4 km · 12' 1,3 km · 3' 800 m · 15' 1,3 km · 15'

Stadhuis Lokeren Laadstations

1 km · 2' 36''

Cambio - Vrijheidsplein Autodelen

702 m · 2' 42'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Donkey - Lokeren Heirbrugstraat Fietsdeelsysteem

191 m · 2' 17''

Winkelen

Jumbo Lokeren Winkels

241 m · 59'' 241 m · 34'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1 km · 6' 974 m · 2' 25'' 675 m · 12' 961 m · 12'

Aldi Lokeren

1,6 km · 12' 1,9 km · 2' 38'' 846 m · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

13,1 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,1 km · 15' 13,7 km · 46'

Beveren

29,3 km · 24' 23,8 km · 1º 24'

Sint-Niklaas

21,3 km · 18' 14,7 km · 58'

Aalst

23,6 km · 28' 22,8 km · 1º 28'

Gent

30,5 km · 25' 21,1 km · 1º 13'

Antwerpen

40,3 km · 32' 34,4 km · 2º 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Heirbrugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 54 - Lokeren - Aalst, 54 - Aalst - Lokeren, 541 - Aalst - Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vrijheidsplein".

Bij het "Donkey - Lokeren Heirbrugstraat" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Lokeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Vlot!" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Lillies", op slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lokeren RBX10946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lokeren RBX10946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?