Toerisme
Wonen bij Sterrestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Lokeren RBX21792
Sterrestraat 169, 9160 Lokeren
369 000 €
Beschrijving
INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSTUIN IN CENTRUM LOKEREN In centrum Lokeren, in een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze ruime, volledig instapklare stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een perceel van 150 m², met een gevelbreedte van maar liefst 5,5 meter. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC-label B – 139 kWh/m²/jaar. Via de inkomhal betreedt u de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (incl. inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven..). De keuken is dankzij het daklicht bijzonder lichtrijk en sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin. Achteraan bevindt zich de bijkeuken, de badkamer, ingericht met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers. Vanop de westelijke slaapkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de velden. De tweede verdieping biedt nog twee netjes afgewerkte slaapkamers, ideaal als kinderkamer, bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Achteraan geniet u van een zonnige, charmante stadstuin met deels overdekt terras. Dankzij de westelijke oriëntatie is dit een fijne plek om in alle rust en privacy van de middag- en avondzon te genieten. Deze woning werd gerenoveerd en geïsoleerd in 2019. Bovendien werd een belangrijke investering recentelijk uitgevoerd: het dak werd volledig vernieuwd in 2025, waarbij tevens extra isolatie werd geplaatst. De ligging is bijzonder aangenaam. Met een Mobiscore van 8,6/10 zijn scholen, horeca, diensten en openbaar vervoer vlot bereikbaar op wandelafstand. Deze stadswoning bevindt zich in een zeer rustige, aangename woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik. Troeven: 140 m² bewoonbare oppervlakte • perceel van 150 m² • gevelbreedte 5,5 meter • zeer ruime stadswoning EPC B (139 kWh/m²/jaar) • volledig vernieuwd dak in 2025 • 4 slaapkamers • lichtrijke leefruimtes • volledig ingerichte keuken • badkamer met inloopdouche • aangelegde westgerichte stadstuin met deels overdekt terras, privacy en uitzicht op de velden • TOPLIGGING met scholen, horeca, diensten en openbaar vervoer vlot bereikbaar • rustige straat zonder doorgaand verkeer. G score: A, P score: A
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
369 000 €
Kadastraal inkomen
552 €
Btw
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Haard
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
150 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
139 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260923-0003960934-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
't Snoezelboompje
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Duizendvoet
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege
Basisscholen
Vlot!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
541 - Aalst - Lokeren
Bus
54 - Aalst - Lokeren
541 - Lokeren - Aalst
Lokeren
Treinstations
Stadhuis Lokeren
Laadstations
Cambio - Vrijheidsplein
Autodelen
Donkey - Lokeren Parking Windekind
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Lokeren
Winkels
Jumbo Lokeren
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "'t Snoezelboompje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Vlot!", op slechts 6 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lokeren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Lokeren (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Bij het "Donkey - Lokeren Parking Windekind" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.
Dankzij het "Cambio - Vrijheidsplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 541 - Aalst - Lokeren, 54 - Aalst - Lokeren, 541 - Lokeren - Aalst met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 16 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan