Huis te koop, Hamme RBT63863

Broekstraat 123 , 9220 Hamme

475 000 €

4 Slaapkamer(s) 303 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Ben je op zoek naar een woning met mogelijks 4 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Hamme met ruime polyvalente ruimte? Zo gevonden!

De grote polyvalente ruimte (54m²) , de vele mogelijkheden voor het uitoefenen van een hobby of beroep en dubbele garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:

- GLV: Via de inkomhal (4m²) vinden we de ruime leefruimte (54m²) met de recente open keuken (11m²) voorzien van een kookplaat, oven, dampkap en vele ingemaakte kasten. De lichtrijke veranda (21m²) staat rechtstreeks in contact met zowel de keuken als leefruimte en is een ideale plek om rustig te vertoeven. Verder hebben we nog 2 handige bergruimtes (4-2m²) en een apart toilet. Er is een 2de inkomhal / polyvalente ruimte (37m²) dat vroeger diende als bloemenwinkel. Naast deze ruimte is er een ruime berging / polyvalente ruimte (54m²) en nog 2 garages (40-30m²) die achteraan het perceel terug te vinden is. Tenslotte is er nog een ruim terras met zwemvijver.
- 1steV: De nachthal (6m²) geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers (22-21-19-18m²) en de badkamer (9m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
- Zolder: Via het zolderluik vinden we de zéér ruime zolderruimte waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Er kunnen bijvoorbeeld nog 2 bijkomende slaapkamers gemaakt worden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1980

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 1 263 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 303 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 60 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 21 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 578 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250221-0003535809-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 21/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63863 Ref. verkoper: 1380627 Laatst gewijzigd: 06/06/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Elfendroom III Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,1 km · 2' 1'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie Kleuterscholen

332 m · 1' 6'' 332 m · 40'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie Basisscholen

332 m · 1' 6'' 332 m · 40'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

1,4 km · 6' 1,7 km · 4' 861 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,6 km · 6'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

1,3 km · 16'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

1,3 km · 16'

Bornem Treinstations

8,2 km · 39' 16 km · 15' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 44'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

28 km · 1º 59' 32,2 km · 25' 0 m · 0''

Parking Lidl Laadstations

1 km · 2' 13''

Cambio - Termonde Ac Autodelen

8,9 km · 40' 7,4 km · 47' 8,8 km · 1º 46'

Winkelen

Lidl Hamme Winkels

953 m · 3' 953 m · 1' 56'' 806 m · 11' 953 m · 11'

Colruyt Hamme

1,6 km · 5' 1,5 km · 2' 34'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Aldi Hamme

2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Toerisme

Musée Du Design Brussels Musea

43,4 km · 34'

Dragon Golf Bornem Golfen

17,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9,1 km · 11' 8,9 km · 38'

Beveren

20 km · 18' 18,4 km · 1º 1'

Sint-Niklaas

12 km · 13' 9,9 km · 33'

Mechelen

37,2 km · 34' 27,2 km · 1º 54'

Aalst

23,4 km · 27' 21,4 km · 1º 28'

Antwerpen

31 km · 26' 26,6 km · 1º 44'

Boodschappen doen

Wonen bij Broekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Hamme (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hamme (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hamme (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 34 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Elfendroom III", op slechts 13 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Lokeren", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hamme RBT63863

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hamme RBT63863

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamme?