Toerisme
Zich vestigen nabij Kortewagenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Massemen RBX12231
Heusdensteenweg 30, 9230 Massemen
495 000 €
3 Slaapkamer(s)
173 m²
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
1122 m² Tuin
Beschrijving
Op de Heusdensteenweg in Wetteren-ten-Ede vind je deze karaktervolle woning met een verrassend ruime en zongerichte tuin op een perceel van maar liefst 1.122 m². De zuid gerichte tuin en het terras zorgen voor heerlijke, zonovergoten dagen in alle rust, ver van de drukte maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 173m² met tal van mogelijkheden voor diverse doeleinden. Dit pand is ten zeerste geschikt voor een prachtige gezinswoning, al dan niet voor vrije beroepers die ook woon-werk wensen te combineren. De authentieke charme, met zichtbare originele elementen, geeft je de kans om dit huis volledig naar je eigen smaak te renoveren en er een thuis van te maken die helemaal bij jou past! Er is bovendien meer dan genoeg ruimte voor wagens, fietsen of een hobbyproject. In 1980 werd het dak en de beglazing al even aangepakt.
De rustige, groene ligging in een landelijke en residentiële omgeving maakt dit een plek waar je tot rust komt, terwijl je toch alle troeven van centrale ligging binnen handbereik hebt. Een woning met potentieel, ruimte en een unieke buitenbeleving. Kom zeker eens langs en laat je verrassen door alles wat deze plek te bieden heeft. Renovatieverplichting van toepassing. CV-verwarming met stookolie. De woning heeft geen stadswater maar heeft een boorput van ca. 56m diep.
Kortom, dit pand biedt tal van mogelijkheden en moet je bezoeken om de ware charme te ontdekken.
Momenteel met stedenbouw Wetteren in contact om projectmogelijkheden te overlopen.
Contacteer me voor meer info!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
540 €
Maandelijks huurinkomen
495 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1122 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1122 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
609 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3968821
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Baby-Jungle Groep: De Aapjes
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - De Spelewei
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Ten Ede
Basisscholen
College Der Paters Jozefieten
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Bus
237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
34 - Gent - Wetteren
Kwatrecht / Quatrecht
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Hoppin Laarne
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Melle
Winkels
Spar Melle
Okay Heusden
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Melle (5 minuten rijden), Spar Melle (4 minuten rijden), Okay Heusden (6 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Spelewei", op 6 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby-Jungle Groep: De Aapjes" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School Ten Ede" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Der Paters Jozefieten" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kwatrecht / Quatrecht" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan