Huis te koop - Wetteren RBW47080

Ezelstraat 1 B 9230 Wetteren

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ezelstraat 1 B 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvolle nieuwbouwwoning die u nog naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze moderne gezinswoning zeker het ontdekken waard. De bouwwerken werden reeds aangevat. Deze woning omvat een vergevorderde afwerkingsgraad met mogelijkheid tot eigen materiaal-en stijlkeuzes. De woning zal op het gelijkvloers beschikken over een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de gezellige tuin. Eveneens biedt het pand een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Extra troef: Dankzij het principe van sloop en heropbouw kan u, mits het voldoen aan de voorwaarden, genieten van het gunstige btw-tarief van 6%. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een energiezuinige en moderne gezinswoning op een vlot bereikbare locatie in Wetteren. Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

42 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47080 Ref. verkoper: 14202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

3 km 10' 3,8 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Massemen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool Massemen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

2,5 km 13' 3,7 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

281 m 3'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

281 m 3'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

281 m 3'

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

3,9 km 20' 4,1 km 4' 3,5 km 28' 3,9 km 47'

Laadstations

Ionity Wetteren Noord

24,4 km 16'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

4,3 km 14' 4 km 39' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Massemen

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Comarkt Oordegem

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Lidl Wetteren

4,5 km 23' 5,8 km 6' 3,6 km 48' 4,5 km 54'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,6 km 14'

Transporten

Zich vestigen in Wetteren betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kwatrecht / Quatrecht" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Massemen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarkt Oordegem (4 minuten rijden), Lidl Wetteren (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Knabbel En Babbel" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Mariagaard Eerste Graad" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets