Huis te koop, Wetteren RBW47080

Ezelstraat 1 B , 9230 Wetteren

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvolle nieuwbouwwoning die u nog naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze moderne gezinswoning zeker het ontdekken waard. De bouwwerken werden reeds aangevat. Deze woning omvat een vergevorderde afwerkingsgraad met mogelijkheid tot eigen materiaal-en stijlkeuzes. De woning zal op het gelijkvloers beschikken over een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de gezellige tuin. Eveneens biedt het pand een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Extra troef: Dankzij het principe van sloop en heropbouw kan u, mits het voldoen aan de voorwaarden, genieten van het gunstige btw-tarief van 6%. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een energiezuinige en moderne gezinswoning op een vlot bereikbare locatie in Wetteren. Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 366 m²

Bebouwbare oppervlakte 96 m²

Diepte perceel 42 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260527

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47080 Ref. verkoper: 14202 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knabbel En Babbel Kinderdagverblijven

3 km · 10' 3,8 km · 4' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Vrije Basisschool Massemen Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool Massemen Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Mariagaard Eerste Graad Middelbare scholen

2,5 km · 13' 3,7 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,9 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km · 10'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren Bus

281 m · 3'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

281 m · 3'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

281 m · 3'

Kwatrecht / Quatrecht Treinstations

3,9 km · 20' 4,1 km · 4' 3,5 km · 28' 3,9 km · 47'

Ionity Wetteren Noord Laadstations

24,4 km · 16'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

4,3 km · 14' 4 km · 39' 4,3 km · 52'

Winkelen

Spar Massemen Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 47'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Comarkt Oordegem

3,2 km · 11' 4,1 km · 4' 2,9 km · 38' 3,2 km · 39'

Lidl Wetteren

4,5 km · 23' 5,8 km · 6' 3,6 km · 48' 4,5 km · 54'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

14,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,6 km · 27' 20,8 km · 1º 17'

Beveren

52,8 km · 37' 43,4 km · 2º 36'

Sint-Niklaas

44,7 km · 32' 34,3 km · 2º 9'

Aalst

14,2 km · 15' 13,2 km · 45'

Gent

18,7 km · 16' 14,7 km · 58'

Brussel

45 km · 33' 39,3 km · 2º 23'

Boodschappen doen

Dit pand in Wetteren profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Massemen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarkt Oordegem (4 minuten rijden), Lidl Wetteren (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Mariagaard Eerste Graad" is bereikbaar in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Knabbel En Babbel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Massemen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wetteren RBW47080

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wetteren RBW47080

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?